Rua Fernandes Moreira, 907
- R$/m² construído
- 4.573
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.329
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 3 jun 2026 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 465.000 | 3.974 | 6.370 | Matrícula 215246, 11º RI |
| AP 114 | 14 mai 2026 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 535.000 | 4.573 | 7.329 | Matrícula 179807, 11º RI |
| AP 81 | 12 mai 2026 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 515.000 | 4.402 | 7.055 | Matrícula 160936, 11º RI |
| AP 153 | 15 jan 2026 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 580.000 | 4.957 | 7.945 | Matrícula 246773, 11º RI |
| AP 101 | 11 abr 2025 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 7.534 | Matrícula 234842, 11º RI |
| AP 91 | 17 dez 2024 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 4.795 | Matrícula 244990, 11º RI |
| AP 11 | 26 nov 2024 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 570.000 | 4.872 | 7.808 | Matrícula 197243, 11º RI |
| AP 121 | 24 out 2024 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 620.000 | 5.299 | 8.493 | Matrícula 196110, 11º RI |
| AP 153 Arrematação em leilão | 4 jul 2024 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 391.107 | 3.343 | 5.358 | Matrícula 246773, 11º RI |
| AP 13 | 18 mar 2024 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 480.000 | 4.103 | 6.575 | Matrícula 158708, 11º RI |
| AP 33 | 20 dez 2023 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 7.534 | Matrícula 166003, 11º RI |
| AP 141 | 20 dez 2023 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 4.110 | Matrícula 207735, 11º RI |
| AP 93 | 15 set 2023 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 6.849 | Matrícula 247175, 11º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 29 ago 2023 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 325.286 | 2.780 | 4.456 | Matrícula 244990, 11º RI |
| AP 113 | 28 ago 2023 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 532.000 | 4.547 | 7.288 | Matrícula 247045, 11º RI |
| AP 144 | 17 mar 2023 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 485.000 | 4.145 | 6.644 | Matrícula 214550, 11º RI |
| AP 164 | 21 dez 2022 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 515.000 | 4.402 | 7.055 | Matrícula 276413, 11º RI |
| AP 114 | 15 fev 2022 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 7.534 | Matrícula 179807, 11º RI |
| AP 72 | 25 out 2021 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 650.000 | 5.556 | 8.904 | Matrícula 145287, 11º RI |
| AP 52 | 29 jun 2021 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 6.849 | Matrícula 165999, 11º RI |
| AP 164 | 29 abr 2021 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 262.174 | 2.241 | 3.591 | Matrícula 276413, 11º RI |
| AP 33 | 12 ago 2020 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 480.000 | 4.103 | 6.575 | Matrícula 166003, 11º RI |
| AP 104 | 29 jul 2020 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 440.000 | 3.761 | 6.027 | Matrícula 174028, 11º RI |
| AP 164 Dação em pagamento | 18 mai 2020 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 6.849 | Matrícula 276413, 11º RI |
| AP 74 | 5 jun 2019 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 440.000 | 3.761 | 6.027 | Matrícula 169385, 11º RI |
| AP 32 | 22 mar 2019 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 390.000 | 3.333 | 5.342 | Matrícula 160935, 11º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 14 ago 2017 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.370 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 103 Outra transmissão | 19 jun 2017 | 117 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 246774, 11º RI |
| AP 154 | 27 set 2016 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 464.000 | 3.966 | 6.356 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 114 | 14 set 2016 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 335.000 | 2.863 | 4.589 | Matrícula 179807, 11º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 17 jul 2016 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 684 | 1.096 | Matrícula 160934, 11º RI |
| AP 92 | 28 out 2015 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 530.000 | 4.530 | 7.260 | Matrícula 166005, 11º RI |
| AP 123 | 17 abr 2015 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 478.000 | 4.085 | 6.548 | Matrícula 246776, 11º RI |
| AP 103 | 1 set 2014 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 3.590 | 5.753 | Matrícula 246774, 11º RI |
| AP 133 | 13 nov 2013 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 389.500 | 3.329 | 5.336 | Matrícula 246775, 11º RI |
| AP 93 | 18 jul 2013 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 3.248 | 5.205 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 113 | 17 jun 2013 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 382.000 | 3.265 | 5.233 | Matrícula 247045, 11º RI |
| AP 164 | 10 dez 2012 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 4.795 | Matrícula 276413, 11º RI |
| AP 52 | 5 out 2012 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.419 | 5.479 | Matrícula 165999, 11º RI |
| AP 123 Dação em pagamento | 26 set 2012 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 470.000 | 4.017 | 6.438 | Matrícula 246776, 11º RI |
| AP 152 | 16 dez 2011 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 340.000 | 2.906 | 4.658 | Matrícula 174027, 11º RI |
| AP 33 | 28 set 2010 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 125.000 | 1.068 | 1.712 | Matrícula 166003, 11º RI |
| AP 62 | 20 ago 2010 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 225.600 | 1.928 | 3.090 | Matrícula 210365, 11º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 19 jul 2010 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 60.000 | 513 | 822 | Matrícula 160935, 11º RI |
| AP 111 | 1 jun 2010 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 245.000 | 2.094 | 3.356 | Matrícula 196109, 11º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 1 jun 2009 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 64.000 | 547 | 877 | Matrícula 165997, 11º RI |
| AP 33 | 3 abr 2009 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.370 | Matrícula 166003, 11º RI |
| AP 122 | 19 fev 2009 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 160.000 | 1.368 | 2.192 | Matrícula 160933, 11º RI |
| AP 154 Outra transmissão | 31 dez 2008 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 75.870 | 648 | 1.039 | Matrícula 246772, 11º RI |
| AP 153 Outra transmissão | 31 dez 2008 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 75.870 | 648 | 1.039 | Matrícula 246771, 11º RI |
| AP 144 | 14 out 2008 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 1.111 | 1.781 | Matrícula 214550, 11º RI |
| AP 24 | 16 jun 2008 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 141.000 | 1.205 | 1.932 | Matrícula 166000, 11º RI |
| AP 164 | 22 abr 2008 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 135.000 | 1.154 | 1.849 | Matrícula 276413, 11º RI |
| AP 44 | 4 jan 2008 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 137.000 | 1.171 | 1.877 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 111 | 21 dez 2007 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.370 | Matrícula 196109, 11º RI |
| AP 61 | 24 out 2007 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 135.000 | 1.154 | 1.849 | Matrícula 174030, 18º RI |
| AP 33 | 25 set 2007 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.370 | Matrícula 166003, 11º RI |
| AP 53 | 27 jul 2007 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 125.000 | 1.068 | 1.712 | Matrícula 174029, 11º RI |
| AP 52 | 27 jul 2007 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 1.026 | 1.644 | Matrícula 165999, 11º RI |
| AP 43 | 3 jul 2007 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 104.000 | 889 | 1.425 | Matrícula 166002, 11º RI |
| AP 83 | 31 jan 2007 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 940 | 1.507 | Matrícula 169713, 11º RI |
| AP 24 | 7 jul 2006 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 122.500 | 1.047 | 1.678 | Matrícula 166000, 11º RI |
| AP 152 | 22 jun 2006 | 117 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.370 | Matrícula 174027, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 951/m² para R$ 4.487/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Winner Rua Alexandre Dumas, 1300 | 1998 | 103 | 5.846 |
| Rua Fernandes Moreira, 928 | 2005 | 73 | 5.939 |
| Rua Rodrigues Pais, 219 | 1981 | 96 | 5.699 |
| Edifício Toronto Rua Alexandre Dumas, 1268 | 1999 | 49 | 2.320 |
| Rua Branco de Morais, 222 | 1975 | 23 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 1317 | 1960 | 3 | — |