Rua Fernando de Albuquerque, 31
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 10 ago 2021
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 63 | 10 ago 2021 | 45 m² | — | R$ 250.000 | 5.556 | — | Matrícula 51632, 13º RI |
| A2 APTO 21 | 31 ago 2020 | 39 m² | — | R$ 130.000 | 3.333 | — | Matrícula 51618, 13º RI |
| CJ 73 | 22 nov 2019 | 50 m² | — | R$ 140.000 | 2.800 | — | Matrícula 51635, 13º RI |
| A2 APTO 23 | 12 jul 2019 | 50 m² | — | R$ 220.000 | 4.400 | — | Matrícula 51620, 13º RI |
| A2 APTO 22 | 23 jan 2014 | 39 m² | — | R$ 140.000 | 3.590 | — | Matrícula 51619, 13º RI |
| A2 APTO 21 | 16 jan 2014 | 39 m² | — | R$ 140.000 | 3.590 | — | Matrícula 51618, 13º RI |
| A6 APTO 63 | 5 abr 2013 | 45 m² | — | R$ 160.000 | 3.556 | — | Matrícula 51632, 13º RI |
| A6 APTO 62 | 13 mar 2012 | 42 m² | — | R$ 160.000 | 3.810 | — | Matrícula 51631, 13º RI |
| LOJA | 15 jun 2011 | 85 m² | — | R$ 110.000 | 1.294 | — | Matrícula 51614, 13º RI |
| A6 APTO 62 | 17 mai 2011 | 42 m² | — | R$ 99.000 | 2.357 | — | Matrícula 51631, 13º RI |
| A6 APTO 63 | 22 dez 2010 | 45 m² | — | R$ 90.000 | 2.000 | — | Matrícula 51632, 13º RI |
| CJ 31 | 23 set 2010 | 39 m² | — | R$ 25.000 | 641 | — | Matrícula 51621, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 5.556/m² (+622%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +250%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 6 unidades vendidas
- 50 m² 5 unidades vendidas
- 42 m² 3 unidades vendidas
- 45 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando de Albuquerque, 35 | 1970 | 9 | 4.761 |
| Edifício Dona Luigia Rua Augusta, 1300 | 1963 | 13 | — |
| Rua Fernando de Albuquerque, 65 | 1962 | 32 | 6.881 |
| Rua Fernando de Albuquerque, 86 | 1983 | 39 | 3.506 |
| Rua Augusta, 1168 | 2016 | 3 | — |
| Rua Augusta, 1117 | 1970 | 8 | 5.089 |