Rua Fernando de Albuquerque, 65
- R$/m² construído
- 6.881
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.601
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 401 | 27 abr 2026 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 7.333 | 9.167 | Matrícula 67616, 13º RI |
| APTO103 | 25 set 2025 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 5.571 | 6.964 | Matrícula 95973, 13º RI |
| GARAGE 2 Garagem ou depósito | 7 abr 2025 | 20 m² | — | R$ 90.000 | 4.500 | — | Matrícula 92064, 13º RI |
| APTO 603 | 19 nov 2024 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 6.429 | 8.036 | Matrícula 36994, 13º RI |
| APTO706 | 24 nov 2023 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 585.000 | 8.239 | 10.263 | Matrícula 68157, 13º RI |
| APTO 306 | 11 ago 2023 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 700.000 | 7.955 | 10.000 | Matrícula 20997, 13º RI |
| GARAGE 2 Garagem ou depósito | 11 ago 2023 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 92064, 13º RI |
| APTO 302 | 6 jul 2023 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 590.000 | 8.429 | 10.536 | Matrícula 60548, 13º RI |
| APTO 404 | 19 abr 2022 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 470.000 | 7.581 | 9.400 | Matrícula 86248, 13º RI |
| APTO 705 7 AND | 21 jul 2021 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 425.000 | 7.083 | 8.854 | Matrícula 33029, 13º RI |
| APTO701 | 10 nov 2020 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 477.240 | 6.363 | 7.954 | Matrícula 22361, 13º RI |
| APTO 201 | 6 jan 2020 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 660.000 | 8.800 | 11.000 | Matrícula 41430, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 7.333/m² (+634%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 5 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Luigia Rua Augusta, 1300 | 1963 | 13 | — |
| Rua Fernando de Albuquerque, 35 | 1970 | 9 | 4.761 |
| Rua Fernando de Albuquerque, 31 | 1970 | 24 | — |
| Rua Fernando de Albuquerque, 86 | 1983 | 39 | 3.506 |
| Rua Augusta, 1168 | 2016 | 3 | — |
| Rua Augusta, 1117 | 1970 | 8 | 5.089 |