Rua Fiacao da Saúde, 104
- R$/m² construído
- 5.210
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.933
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 413 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E VG | 29 set 2026 | 143 m² | 75 m² | R$ 412.950 | 2.888 | 5.506 | Matrícula 179781, 14º RI |
| AP 1106 e VAGA DUP | 10 set 2026 | 143 m² | 75 m² | R$ 735.000 | 5.140 | 9.800 | Matrícula 152363, 14º RI |
| AP 606 | 10 abr 2026 | 143 m² | 75 m² | R$ 780.000 | 5.455 | 10.400 | Matrícula 152343, 14º RI |
| AP 307 Outra transmissão | 25 jul 2025 | 143 m² | 75 m² | R$ 152.000 | 1.063 | 2.027 | Matrícula 152332, 14º RI |
| AP 804 | 7 mai 2025 | 143 m² | 75 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 10.667 | Matrícula 158560, 14º RI |
| AP 310 E VG | 19 fev 2025 | 143 m² | 75 m² | R$ 740.000 | 5.175 | 9.867 | Matrícula 159468, 14º RI |
| AP 309 E VG | 18 out 2024 | 143 m² | 75 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 10.667 | Matrícula 162397, 14º RI |
| AP 809 E VG | 26 ago 2024 | 143 m² | 75 m² | R$ 750.000 | 5.245 | 10.000 | Matrícula 142582, 14º RI |
| AP 308 | 10 jan 2024 | 143 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 4.196 | 8.000 | Matrícula 152333, 14º RI |
| AP 207 | 5 set 2023 | 143 m² | 75 m² | R$ 710.000 | 4.965 | 9.467 | Matrícula 152328, 14º RI |
| AP 304 | 27 jun 2023 | 143 m² | 75 m² | R$ 720.000 | 5.035 | 9.600 | Matrícula 158540, 14º RI |
| AP 1503 | 20 abr 2023 | 223 m² | 116 m² | R$ 1.070.000 | 4.798 | 9.224 | Matrícula 158587, 14º RI |
| AP 1203 | 23 nov 2022 | 143 m² | 75 m² | R$ 705.000 | 4.930 | 9.400 | Matrícula 158575, 14º RI |
| AP 1206 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2022 | 143 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 152367, 14º RI |
| AP 903 | 18 ago 2021 | 143 m² | 75 m² | R$ 716.000 | 5.007 | 9.547 | Matrícula 158563, 14º RI |
| AP 1108 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2021 | 143 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 152365, 14º RI |
| AP 601 | 13 mai 2021 | 143 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 4.406 | 8.400 | Matrícula 158549, 14º RI |
| AP 702 | 17 dez 2020 | 143 m² | 75 m² | R$ 680.000 | 4.755 | 9.067 | Matrícula 158554, 14º RI |
| AP 604 | 16 jul 2020 | 143 m² | 75 m² | R$ 670.000 | 4.685 | 8.933 | Matrícula 158552, 14º RI |
| AP 604 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2020 | 143 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 158552, 14º RI |
| AP 1407 | 3 out 2019 | 143 m² | 75 m² | R$ 695.000 | 4.860 | 9.267 | Matrícula 152376, 14º RI |
| AP 1211 E VG | 2 set 2019 | 143 m² | 75 m² | R$ 575.000 | 4.021 | 7.667 | Matrícula 171390, 14º RI |
| AP 812 E VG | 30 ago 2019 | 143 m² | 75 m² | R$ 660.000 | 4.615 | 8.800 | Matrícula 142552, 14º RI |
| AP 410 E VG Permuta | 22 jul 2019 | 143 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 159247, 14º RI |
| AP 605 | 6 jun 2019 | 143 m² | 75 m² | R$ 650.000 | 4.545 | 8.667 | Matrícula 152342, 14º RI |
| AP 401 | 8 mar 2019 | 143 m² | 75 m² | R$ 462.883 | 3.237 | 6.172 | Matrícula 158541, 14º RI |
| AP 1003 | 6 mar 2019 | 143 m² | 75 m² | R$ 575.000 | 4.021 | 7.667 | Matrícula 158567, 14º RI |
| AP 901 | 8 fev 2019 | 143 m² | 75 m² | R$ 375.000 | 2.622 | 5.000 | Matrícula 158561, 14º RI |
| AP 1008 | 4 dez 2018 | 143 m² | 75 m² | R$ 690.000 | 4.825 | 9.200 | Matrícula 152361, 14º RI |
| AP 1410 E VG | 1 out 2018 | 253 m² | 132 m² | R$ 800.000 | 3.162 | 6.061 | Matrícula 159249, 14º RI |
| AP 602 | 13 nov 2017 | 143 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 4.196 | 8.000 | Matrícula 158550, 14º RI |
| AP 1503 | 31 mar 2017 | 223 m² | 116 m² | R$ 725.000 | 3.251 | 6.250 | Matrícula 125835, 14º RI |
| AP 1307 | 19 mai 2016 | 143 m² | 75 m² | R$ 572.000 | 4.000 | 7.627 | Matrícula 152372, 14º RI |
| AP 908 | 19 abr 2016 | 143 m² | 75 m² | R$ 428.015 | 2.993 | 5.707 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 1501 | 30 nov 2015 | 223 m² | 116 m² | R$ 780.000 | 3.498 | 6.724 | Matrícula 158585, 14º RI |
| AP 305 BL B | 30 nov 2015 | 143 m² | 75 m² | R$ 480.000 | 3.357 | 6.400 | Matrícula 152330, 14º RI |
| AP 1311 E VG | 21 out 2015 | 143 m² | 75 m² | R$ 510.000 | 3.566 | 6.800 | Matrícula 161677, 14º RI |
| AP 206 | 31 ago 2015 | 143 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 4.196 | 8.000 | Matrícula 152327, 14º RI |
| AP 609 E VG | 27 mai 2014 | 143 m² | 75 m² | R$ 582.000 | 4.070 | 7.760 | Matrícula 179786, 14º RI |
| AP 408 | 8 mai 2014 | 143 m² | 75 m² | R$ 615.000 | 4.301 | 8.200 | Matrícula 152337, 14º RI |
| AP 1206 Abaixo da referência | 27 nov 2013 | 143 m² | 75 m² | R$ 110.000 | 769 | 1.467 | Matrícula 152367, 14º RI |
| AP 903 | 25 nov 2013 | 143 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.147 | 6.000 | Matrícula 158563, 14º RI |
| AP 1311 E VG Venda de parte do imóvel | 15 out 2013 | 143 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 161677, 14º RI |
| AP 1311 E VG | 27 dez 2012 | 143 m² | 75 m² | R$ 280.000 | 1.958 | 3.733 | Matrícula 161677, 14º RI |
| AP 1103 | 22 out 2012 | 143 m² | 75 m² | R$ 447.000 | 3.126 | 5.960 | Matrícula 158571, 14º RI |
| AP 409 E VG Adjudicação compulsória | 15 mai 2012 | 143 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 179782, 14º RI |
| AP 706 | 29 mar 2012 | 143 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 4.000 | Matrícula 152347, 14º RI |
| AP 105 | 8 fev 2012 | 143 m² | 75 m² | R$ 370.000 | 2.587 | 4.933 | Matrícula 152322, 14º RI |
| AP 610 E VG | 31 jan 2012 | 143 m² | 75 m² | R$ 470.000 | 3.287 | 6.267 | Matrícula 160634, 14º RI |
| AP 104 | 16 dez 2011 | 143 m² | 75 m² | R$ 230.000 | 1.608 | 3.067 | Matrícula 158532, 14º RI |
| AP 802 | 15 dez 2011 | 143 m² | 75 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 4.667 | Matrícula 158558, 14º RI |
| AP 1205 Abaixo da referência | 9 dez 2011 | 143 m² | 75 m² | R$ 77.251 | 540 | 1.030 | Matrícula 152366, 14º RI |
| AP 1108 | 12 jul 2011 | 143 m² | 75 m² | R$ 367.000 | 2.566 | 4.893 | Matrícula 152365, 14º RI |
| AP 805 | 16 jun 2011 | 143 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 4.000 | Matrícula 152350, 14º RI |
| AP 304 | 28 jan 2011 | 143 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.667 | Matrícula 158540, 14º RI |
| AP 809 E VG | 7 dez 2010 | 143 m² | 75 m² | R$ 320.000 | 2.238 | 4.267 | Matrícula 142582, 14º RI |
| AP 1211 E VG | 2 set 2010 | 143 m² | 75 m² | R$ 260.000 | 1.818 | 3.467 | Matrícula 171390, 14º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 11 jun 2010 | 143 m² | 75 m² | R$ 55.000 | 385 | 733 | Matrícula 158531, 14º RI |
| AP 1204 | 27 abr 2010 | 143 m² | 75 m² | R$ 290.000 | 2.028 | 3.867 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 301 | 3 dez 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 210.000 | 1.469 | 2.800 | Matrícula 158537, 14º RI |
| AP 1508 | 4 nov 2009 | 223 m² | 116 m² | R$ 250.000 | 1.121 | 2.155 | Matrícula 152381, 9º RI |
| AP 1405 | 23 out 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 210.000 | 1.469 | 2.800 | Matrícula 152374, 14º RI |
| AP 1403 BL | 29 set 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 280.000 | 1.958 | 3.733 | Matrícula 158583, 14º RI |
| AP 603 | 12 ago 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 285.000 | 1.993 | 3.800 | Matrícula 158551, 14º RI |
| AP 412 E VG | 15 jul 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 237.000 | 1.657 | 3.160 | Matrícula 179783, 14º RI |
| AP 1312 E VG | 29 jun 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 275.000 | 1.923 | 3.667 | Matrícula 154353, 14º RI |
| AP 107 | 12 jun 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 235.000 | 1.643 | 3.133 | Matrícula 152324, 14º RI |
| AP 1210 E VG | 8 jun 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 253.800 | 1.775 | 3.384 | Matrícula 167781, 14º RI |
| AP 1402 Cessão de direitos hereditários | 18 mai 2009 | 143 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 158582, 14º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2009 | 143 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 152322, 14º RI |
| AP 1407 | 6 abr 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 190.000 | 1.329 | 2.533 | Matrícula 152376, 14º RI |
| AP 1404 | 17 mar 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 230.000 | 1.608 | 3.067 | Matrícula 158584, 14º RI |
| AP 512 E VG | 27 jan 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 79.996 | 559 | 1.067 | Matrícula 179785, 14º RI |
| AP 109 E VG | 19 jan 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 245.000 | 1.713 | 3.267 | Matrícula 142427, 14º RI |
| AP 609 E VG Abaixo da referência | 13 jan 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 55.872 | 391 | 745 | Matrícula 179786, 14º RI |
| AP 509 E VG Abaixo da referência | 13 jan 2009 | 143 m² | 75 m² | R$ 55.008 | 385 | 733 | Matrícula 179784, 14º RI |
| AP 1404 | 13 nov 2008 | 143 m² | 75 m² | R$ 180.000 | 1.259 | 2.400 | Matrícula 158584, 14º RI |
| AP 702 | 10 out 2008 | 143 m² | 75 m² | R$ 220.000 | 1.538 | 2.933 | Matrícula 158554, 14º RI |
| AP 803 | 3 out 2008 | 143 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.667 | Matrícula 158559, 14º RI |
| AP 1301 | 10 set 2008 | 143 m² | 75 m² | R$ 182.000 | 1.273 | 2.427 | Matrícula 158577, 14º RI |
| AP 408 | 10 set 2008 | 143 m² | 75 m² | R$ 165.000 | 1.154 | 2.200 | Matrícula 152337, 14º RI |
| AP 409 E VG Adjudicação compulsória | 23 jun 2008 | 143 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 179782, 14º RI |
| AP 612 E VG | 4 jun 2008 | 143 m² | 75 m² | R$ 232.000 | 1.622 | 3.093 | Matrícula 143059, 14º RI |
| AP 511 E VG | 14 mai 2008 | 143 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.667 | Matrícula 172738, 14º RI |
| AP 1008 | 2 mai 2008 | 143 m² | 75 m² | R$ 190.000 | 1.329 | 2.533 | Matrícula 152361, 14º RI |
| AP 404 | 30 abr 2008 | 143 m² | 75 m² | R$ 180.000 | 1.259 | 2.400 | Matrícula 158544, 14º RI |
| AP 1004 Cessão de direitos | 25 abr 2008 | 143 m² | 75 m² | R$ 165.000 | 1.154 | 2.200 | Matrícula 158568, 14º RI |
| AP 1004 | 25 abr 2008 | 143 m² | 75 m² | R$ 165.000 | 1.154 | 2.200 | Matrícula 158568, 14º RI |
| AP 1401 | 20 mar 2008 | 143 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 559 | 1.067 | Matrícula 158581, 14º RI |
| AP 106 Abaixo da referência | 20 dez 2007 | 143 m² | 75 m² | R$ 57.671 | 403 | 769 | Matrícula 152323, 14º RI |
| AP 602 | 7 dez 2007 | 143 m² | 75 m² | R$ 199.000 | 1.392 | 2.653 | Matrícula 158550, 14º RI |
| AP 409 E VG Abaixo da referência | 5 dez 2007 | 143 m² | 75 m² | R$ 54.144 | 379 | 722 | Matrícula 179782, 14º RI |
| AP 910 E VG | 29 nov 2007 | 143 m² | 75 m² | R$ 207.000 | 1.448 | 2.760 | Matrícula 176490, 14º RI |
| AP 105 Retomada por inadimplência | 30 out 2007 | 143 m² | 75 m² | R$ 151.186 | 1.057 | 2.016 | Matrícula 152322, 14º RI |
| AP 1211 E VG | 24 out 2007 | 143 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.667 | Matrícula 158572, 14º RI |
| AP 412 E VG Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 143 m² | 75 m² | R$ 54.144 | 379 | 722 | Matrícula 179783, 14º RI |
| AP 1109 E VG | 2 jan 2007 | 143 m² | 75 m² | R$ 178.000 | 1.245 | 2.373 | Matrícula 162993, 14º RI |
| AP 309 E VG | 30 nov 2006 | 143 m² | 75 m² | R$ 110.000 | 769 | 1.467 | Matrícula 162397, 14º RI |
| AP 909 E VG Abaixo da referência | 27 nov 2006 | 143 m² | 75 m² | R$ 58.464 | 409 | 780 | Matrícula 179788, 14º RI |
| AP 1508 | 19 set 2006 | 223 m² | 116 m² | R$ 280.000 | 1.256 | 2.414 | Matrícula 152381, 14º RI |
| AP 801 | 31 jul 2006 | 143 m² | 75 m² | R$ 150.000 | 1.049 | 2.000 | Matrícula 158557, 14º RI |
| AP 1408 | 30 mai 2006 | 143 m² | 75 m² | R$ 160.000 | 1.119 | 2.133 | Matrícula 152377, 14º RI |
| AP 1312 E VG | 30 mai 2006 | 143 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 559 | 1.067 | Matrícula 154353, 14º RI |
| AP 605 | 5 mai 2006 | 143 m² | 75 m² | R$ 120.000 | 839 | 1.600 | Matrícula 152342, 14º RI |
| AP 1507 | 9 fev 2006 | 223 m² | 116 m² | R$ 155.000 | 695 | 1.336 | Matrícula 152380, 14º RI |
| AP 506 | 6 jan 2006 | 143 m² | 75 m² | R$ 145.000 | 1.014 | 1.933 | Matrícula 152339, 14º RI |
| AP 1408 | 5 jan 2006 | 143 m² | 75 m² | R$ 120.837 | 845 | 1.611 | Matrícula 152377, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 5.140/m² (+508%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, 75 m² privativos 73 unidades vendidas
- 223 m² construídos, 116 m² privativos 4 unidades vendidas
- 253 m² construídos, 132 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fiacao da Saúde, 40 | 1993 | 44 | 1.987 |
| Edifício Metropolitan Rua Veriano Pereira, 63 | 1997 | 51 | 2.943 |
| Condomínio Ed Paineiras Rua Fiacao da Saúde, 145 | 1998 | 41 | 3.508 |
| Avenida Jabaquara, 1245 | 1968 | 7 | — |
| Avenida Jabaquara, 1397 | 1970 | 191 | 6.943 |
| Avenida Jabaquara, 1469 | 1976 | 109 | 6.438 |