Condomínio Ed Paineiras
Rua Fiacao da Saúde, 145
- R$/m² construído
- 3.508
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 23 dez 2024
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 105 E 2 VG | 23 dez 2024 | 124 m² | — | R$ 435.000 | 3.508 | — | Matrícula 138123, 14º RI |
| CJ 103 E 2 VG | 23 dez 2024 | 124 m² | — | R$ 435.000 | 3.508 | — | Matrícula 138121, 14º RI |
| CJ 14 E 2 VG | 8 abr 2024 | 124 m² | — | R$ 370.000 | 2.984 | — | Matrícula 138127, 14º RI |
| CJ 64 E 2 VG | 31 ago 2023 | 124 m² | — | R$ 405.000 | 3.266 | — | Matrícula 151022, 14º RI |
| CJ 62 E 2 VG | 4 ago 2023 | 120 m² | — | R$ 320.000 | 2.667 | — | Matrícula 179013, 14º RI |
| CJ 33 E 2 VG | 27 jul 2023 | 124 m² | — | R$ 365.000 | 2.944 | — | Matrícula 142123, 14º RI |
| CJ 31 E 2 VG | 27 jul 2023 | 120 m² | — | R$ 365.000 | 3.042 | — | Matrícula 142122, 14º RI |
| CJ 47 E 2 VG | 2 jun 2023 | 120 m² | — | R$ 230.000 | 1.917 | — | Matrícula 142535, 14º RI |
| CJ 98 E 2 VG | 10 mar 2023 | 120 m² | — | R$ 390.000 | 3.250 | — | Matrícula 145723, 14º RI |
| CJ 38 E 2 VG Integralização de capital | 19 dez 2022 | 120 m² | — | R$ 162.250 | 1.352 | — | Matrícula 138877, 14º RI |
| CJ 36 E 2 VG Integralização de capital | 19 dez 2022 | 124 m² | — | R$ 163.900 | 1.322 | — | Matrícula 138874, 14º RI |
| CJ 34 E 2 VG Integralização de capital | 19 dez 2022 | 124 m² | — | R$ 163.900 | 1.322 | — | Matrícula 138876, 14º RI |
| CJ 32 E 2 VG Integralização de capital | 19 dez 2022 | 120 m² | — | R$ 162.250 | 1.352 | — | Matrícula 138875, 14º RI |
| CJ 61 E 2 VG Dação em pagamento | 17 dez 2021 | 120 m² | — | R$ 435.701 | 3.631 | — | Matrícula 138546, 14º RI |
| CJ 92 E 2 VG Integralização de capital | 12 out 2021 | 120 m² | — | R$ 69.345 | 578 | — | Matrícula 140406, 14º RI |
| CJ 77 E 2 VG | 8 mai 2021 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 139168, 14º RI |
| CJ 88 E 2 VG Outra transmissão | 31 dez 2020 | 120 m² | — | R$ 112.470 | 937 | — | Matrícula 138179, 14º RI |
| CJ 87 E 2 VG Outra transmissão | 31 dez 2020 | 120 m² | — | R$ 435.701 | 3.631 | — | Matrícula 138182, 14º RI |
| CJ 86 E 2 VG Outra transmissão | 31 dez 2020 | 124 m² | — | R$ 112.470 | 907 | — | Matrícula 138178, 14º RI |
| CJ 85 E 2 VG Outra transmissão | 31 dez 2020 | 124 m² | — | R$ 450.190 | 3.631 | — | Matrícula 138183, 14º RI |
| CJ 84 E 2 VG Outra transmissão | 31 dez 2020 | 124 m² | — | R$ 112.470 | 907 | — | Matrícula 138180, 14º RI |
| CJ 83 E 2 VG Outra transmissão | 31 dez 2020 | 124 m² | — | R$ 450.190 | 3.631 | — | Matrícula 138184, 14º RI |
| CJ 82 E 2 VG Outra transmissão | 31 dez 2020 | 120 m² | — | R$ 112.470 | 937 | — | Matrícula 138181, 14º RI |
| CJ 81 E 2 VG Outra transmissão | 31 dez 2020 | 120 m² | — | R$ 435.701 | 3.631 | — | Matrícula 138185, 14º RI |
| CJ 87 E 2 VG | 12 set 2014 | 120 m² | — | R$ 551.000 | 4.592 | — | Matrícula 138182, 14º RI |
| CJ 85 E 2 VG | 12 set 2014 | 124 m² | — | R$ 551.000 | 4.444 | — | Matrícula 138183, 14º RI |
| CJ 83 E 2 VG | 12 set 2014 | 124 m² | — | R$ 551.000 | 4.444 | — | Matrícula 138184, 14º RI |
| CJ 81 E 2 VG | 12 set 2014 | 120 m² | — | R$ 551.000 | 4.592 | — | Matrícula 138185, 14º RI |
| CJ 16 E 2 VG Adjudicação compulsória | 9 dez 2013 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 179011, 14º RI |
| CJ 108 E 2 V Outra transmissão | 30 nov 2013 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 137878, 14º RI |
| CJ 75 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2013 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 155930, 14º RI |
| CJ 62 E 2 VG Abaixo da referência | 3 set 2012 | 120 m² | — | R$ 53.365 | 445 | — | Matrícula 179013, 14º RI |
| CJ 68 E 2 VG Outra transmissão | 28 dez 2011 | 120 m² | — | R$ 68.768 | 573 | — | Matrícula 138214, 14º RI |
| CJ 13 E 2 VG | 30 jun 2010 | 124 m² | — | R$ 200.000 | 1.613 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 117 E 2 V | 7 mar 2008 | 120 m² | — | R$ 81.000 | 675 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 16 E 2 VG Cessão de direitos | 5 out 2007 | 124 m² | — | R$ 130.000 | 1.048 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 16 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 5 out 2007 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 58 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 jul 2007 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 118 E 2 V | 21 mar 2007 | 120 m² | — | R$ 80.000 | 667 | — | Matrícula 138778, 14º RI |
| CJ 54 E 2 VG | 30 ago 2006 | 124 m² | — | R$ 70.000 | 565 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 71 E 2 VG | 20 ago 2006 | 120 m² | — | R$ 70.000 | 583 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 574/m² para R$ 3.508/m² (+511%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 19 unidades vendidas
- 124 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fiacao da Saúde, 104 | 2002 | 107 | 5.210 |
| Avenida Jabaquara, 1397 | 1970 | 191 | 6.943 |
| Avenida Jabaquara, 1469 | 1976 | 109 | 6.438 |
| Rua Fiacao da Saúde, 128 | 1970 | 78 | 6.582 |
| Rua Fiacao da Saúde, 194 | 1970 | 334 | 6.813 |
| Rua Fiacao da Saúde, 260 | 1981 | 48 | 6.515 |