Edifício Citrino
Rua Fiacao da Saúde, 361
- R$/m² construído
- 6.962
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.095
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 20 ago 2026 | 79 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 6.962 | 13.095 | Matrícula 219395, 14º RI |
| AP 11 Integralização de capital | 11 mar 2026 | 101 m² | 56 m² | R$ 328.000 | 3.248 | 5.857 | Matrícula 219391, 14º RI |
| AP 48 | 24 nov 2025 | 101 m² | 56 m² | R$ 745.000 | 7.376 | 13.304 | Matrícula 219422, 14º RI |
| AP 81 | 3 out 2025 | 125 m² | 60 m² | R$ 710.000 | 5.680 | 11.833 | Matrícula 219447, 14º RI |
| AP 82 | 10 mar 2025 | 101 m² | 56 m² | R$ 765.000 | 7.574 | 13.661 | Matrícula 219448, 14º RI |
| AP 13 | 21 fev 2025 | 79 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 6.962 | 13.095 | Matrícula 219393, 14º RI |
| AP 126 | 18 nov 2024 | 79 m² | 42 m² | R$ 510.000 | 6.456 | 12.143 | Matrícula 219484, 14º RI |
| AP 24 Integralização de capital | 19 ago 2024 | 79 m² | 42 m² | R$ 532.750 | 6.744 | 12.685 | Matrícula 219402, 14º RI |
| AP 118 | 9 ago 2024 | 101 m² | 56 m² | R$ 820.000 | 8.119 | 14.643 | Matrícula 219478, 14º RI |
| AP 147 Integralização de capital | 1 jul 2024 | 125 m² | 60 m² | R$ 615.925 | 4.927 | 10.265 | Matrícula 219501, 14º RI |
| AP 147 Outra transmissão | 1 jul 2024 | 125 m² | 60 m² | R$ 1.289 | 10 | 21 | Matrícula 219501, 14º RI |
| AP 146 Integralização de capital | 1 jul 2024 | 79 m² | 42 m² | R$ 157.140 | 1.989 | 3.741 | Matrícula 36663, 14º RI |
| AP 146 Outra transmissão | 1 jul 2024 | 79 m² | 42 m² | R$ 1.947 | 25 | 46 | Matrícula 36663, 14º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 27 mai 2024 | 125 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 560 | 1.167 | Matrícula 219480, 14º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 23 fev 2024 | 79 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 570 | 1.071 | Matrícula 219474, 14º RI |
| AP 108 Integralização de capital | 26 dez 2023 | 125 m² | 60 m² | R$ 337.580 | 2.701 | 5.626 | Matrícula 219470, 14º RI |
| AP 106 Integralização de capital | 26 dez 2023 | 79 m² | 42 m² | R$ 232.539 | 2.944 | 5.537 | Matrícula 219468, 14º RI |
| AP 137 | 1 dez 2023 | 125 m² | 60 m² | R$ 765.800 | 6.126 | 12.763 | Matrícula 219493, 14º RI |
| AP 94 | 29 nov 2023 | 79 m² | 42 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 10.714 | Matrícula 219458, 14º RI |
| AP 12 | 25 set 2023 | 101 m² | 56 m² | R$ 620.400 | 6.143 | 11.079 | Matrícula 219392, 14º RI |
| AP 62 | 3 jul 2023 | 125 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 10.000 | Matrícula 219432, 14º RI |
| AP 116 Integralização de capital | 29 jun 2023 | 79 m² | 42 m² | R$ 391.677 | 4.958 | 9.326 | Matrícula 219476, 14º RI |
| AP 111 | 12 set 2022 | 101 m² | 56 m² | R$ 770.000 | 7.624 | 13.750 | Matrícula 219471, 14º RI |
| AP 27 | 27 jun 2022 | 125 m² | 60 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 11.667 | Matrícula 219405, 14º RI |
| AP 84 | 15 jun 2022 | 79 m² | 42 m² | R$ 555.000 | 7.025 | 13.214 | Matrícula 219450, 14º RI |
| AP 123 | 18 mar 2022 | 79 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 6.962 | 13.095 | Matrícula 219481, 14º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 13 ago 2021 | 101 m² | 56 m² | R$ 68.400 | 677 | 1.221 | Matrícula 219455, 14º RI |
| AP 48 | 25 jun 2021 | 101 m² | 56 m² | R$ 700.000 | 6.931 | 12.500 | Matrícula 219422, 14º RI |
| AP 36 Abaixo da referência | 20 abr 2021 | 79 m² | 42 m² | R$ 78.000 | 987 | 1.857 | Matrícula 219412, 14º RI |
| AP 56 | 12 abr 2021 | 79 m² | 42 m² | R$ 530.000 | 6.709 | 12.619 | Matrícula 219428, 14º RI |
| AP 16 | 5 fev 2021 | 79 m² | 42 m² | R$ 470.000 | 5.949 | 11.190 | Matrícula 219396, 14º RI |
| AP 143 | 28 dez 2020 | 79 m² | 42 m² | R$ 470.000 | 5.949 | 11.190 | Matrícula 219497, 14º RI |
| AP 147 | 30 jan 2019 | 125 m² | 60 m² | R$ 680.000 | 5.440 | 11.333 | Matrícula 219501, 14º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 19 dez 2018 | 101 m² | 56 m² | R$ 63.100 | 625 | 1.127 | Matrícula 219439, 14º RI |
| AP 15 Abaixo da referência | 19 dez 2018 | 79 m² | 42 m² | R$ 39.500 | 500 | 940 | Matrícula 219395, 14º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 19 dez 2018 | 79 m² | 42 m² | R$ 39.500 | 500 | 940 | Matrícula 219393, 14º RI |
| AP 104 | 6 dez 2018 | 79 m² | 42 m² | R$ 510.000 | 6.456 | 12.143 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 118 | 8 nov 2018 | 101 m² | 56 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 10.714 | Matrícula 219478, 14º RI |
| AP 26 Outra transmissão | 19 out 2018 | 79 m² | 42 m² | R$ 178.440 | 2.259 | 4.249 | Matrícula 219404, 14º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 12 out 2018 | 79 m² | 42 m² | R$ 47.500 | 601 | 1.131 | Matrícula 219466, 14º RI |
| AP 28 Abaixo da referência | 3 set 2018 | 125 m² | 60 m² | R$ 58.140 | 465 | 969 | Matrícula 219406, 14º RI |
| AP 26 Abaixo da referência | 3 set 2018 | 79 m² | 42 m² | R$ 42.750 | 541 | 1.018 | Matrícula 219404, 14º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 3 set 2018 | 79 m² | 42 m² | R$ 438.000 | 5.544 | 10.429 | Matrícula 219402, 14º RI |
| AP 24 | 3 set 2018 | 79 m² | 42 m² | R$ 438.000 | 5.544 | 10.429 | Matrícula 219402, 14º RI |
| AP 97 | 9 jan 2018 | 125 m² | 60 m² | R$ 680.000 | 5.440 | 11.333 | Matrícula 219461, 14º RI |
| AP 97 Abaixo da referência | 18 dez 2017 | 125 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 560 | 1.167 | Matrícula 219461, 14º RI |
| AP 48 | 27 nov 2017 | 101 m² | 56 m² | R$ 650.000 | 6.436 | 11.607 | Matrícula 219422, 14º RI |
| AP 21 | 20 set 2017 | 125 m² | 60 m² | R$ 585.000 | 4.680 | 9.750 | Matrícula 219399, 14º RI |
| AP 68 | 8 ago 2017 | 125 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 10.000 | Matrícula 219438, 14º RI |
| AP 28 Outra transmissão | 29 mai 2017 | 125 m² | 60 m² | R$ 291.859 | 2.335 | 4.864 | Matrícula 219406, 14º RI |
| AP 137 | 10 mar 2017 | 125 m² | 60 m² | R$ 620.000 | 4.960 | 10.333 | Matrícula 219493, 14º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 9 mar 2017 | 79 m² | 42 m² | R$ 41.000 | 519 | 976 | Matrícula 219433, 14º RI |
| AP 135 Abaixo da referência | 18 jan 2017 | 79 m² | 42 m² | R$ 44.000 | 557 | 1.048 | Matrícula 219491, 14º RI |
| AP 54 | 29 nov 2016 | 79 m² | 42 m² | R$ 461.660 | 5.844 | 10.992 | Matrícula 219426, 14º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 5 out 2016 | 101 m² | 56 m² | R$ 56.000 | 554 | 1.000 | Matrícula 219423, 14º RI |
| AP 131 | 11 jul 2016 | 125 m² | 60 m² | R$ 660.000 | 5.280 | 11.000 | Matrícula 219487, 14º RI |
| AP 125 | 27 jun 2016 | 79 m² | 42 m² | R$ 435.000 | 5.506 | 10.357 | Matrícula 219483, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.506/m² para R$ 6.962/m² (+26%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 42 m² privativos 21 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 56 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paranapanema, 50 | 1974 | 68 | 5.116 |
| Edifício Opalina Rua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 | 1975 | 85 | 5.200 |
| Rua Pereira Estefano, 114 | 2013 | 159 | 5.000 |
| Edifício Rafaela Avenida Miguel Estefno, 165 | 1977 | 40 | 4.610 |
| Edifício Andreia Rua São Sebastião, 80 | 1985 | 73 | 4.592 |
| Edifício Bahamas Rua Paranapanema, 111 | 1980 | 21 | — |