Rua Paranapanema, 50
- R$/m² construído
- 5.116
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.377
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 E VAGA | 12 mar 2026 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 435.000 | 5.058 | 6.304 | Matrícula 90618, 14º RI |
| APTO 97 | 6 mai 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 5.349 | 6.667 | Matrícula 62596, 14º RI |
| APTO 82 | 16 abr 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 425.000 | 4.942 | 6.159 | Matrícula 54457, 14º RI |
| APTO 71 | 27 fev 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 445.000 | 5.174 | 6.449 | Matrícula 10308, 14º RI |
| APTO 77 | 19 dez 2024 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 5.581 | 6.957 | Matrícula 22864, 14º RI |
| APTO 54 | 4 out 2024 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 425.000 | 4.942 | 6.159 | Matrícula 47, 14º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 53414, 14º RI |
| APTO 95 | 23 ago 2023 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 5.116 | 6.377 | Matrícula 186425, 14º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2023 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 64886, 14º RI |
| APTO 72 | 20 abr 2023 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 4.493 | Matrícula 49705, 14º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2023 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 160635, 14º RI |
| APTO 46 | 24 jan 2023 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 4.419 | 5.507 | Matrícula 68087, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 5.058/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Citrino Rua Fiacao da Saúde, 361 | 2015 | 57 | 6.962 |
| Rua Pereira Estefano, 114 | 2013 | 159 | 5.000 |
| Edifício Opalina Rua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 | 1975 | 85 | 5.200 |
| Edifício Andreia Rua São Sebastião, 80 | 1985 | 73 | 4.592 |
| Edifício Bahamas Rua Paranapanema, 111 | 1980 | 21 | — |
| Edifício Rafaela Avenida Miguel Estefno, 165 | 1977 | 40 | 4.610 |