Rua Flamengo, 34
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 467 mil
- 12 out 2022
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 12 out 2022 | 99 m² | — | R$ 467.226 | 4.719 | — | Matrícula 37482, 9º RI |
| Casa | 5 ago 2022 | 120 m² | — | R$ 662.145 | 5.518 | — | Matrícula 81596, 9º RI |
| A | 25 out 2021 | 99 m² | — | R$ 425.000 | 4.293 | — | Matrícula 37482, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 4.293/m² para R$ 5.119/m² (+19%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +9,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Flamengo, 17 | 1977 | 3 | 3.881 |
| Rua Serra de Botucatu, 2153 | 2021 | 69 | 5.022 |
| Rua Serra de Botucatu, 1991 | 2013 | 103 | 6.354 |
| Edifício Veneza Rua Carlos Silva, 290 | 2003 | 157 | 4.210 |
| Edifício Veneza Rua Carlos Silva, 90 | 2003 | 5 | 4.259 |
| Rua Dom Manuel da Cruz, 25 | 1978 | 4 | — |