Rua Flamengo, 40
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 10 ago 2021
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 10 ago 2021 | 136 m² | — | R$ 1.400.000 | 10.294 | — | Matrícula 134297, 9º RI |
| A Abaixo da referência | 23 out 2013 | 136 m² | — | R$ 45.000 | 331 | — | Matrícula 134297, 9º RI |
| B | 20 jan 2010 | 205 m² | — | R$ 295.000 | 1.439 | — | Matrícula 126405, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 1.439/m² para R$ 10.294/m² (+615%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +282%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² 1 unidade vendida
- 136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Flamengo, 34 | 1991 | 3 | — |
| Rua Serra de Botucatu, 2153 | 2021 | 69 | 5.022 |
| Rua Flamengo, 17 | 1977 | 3 | 3.881 |
| Edifício Veneza Rua Carlos Silva, 290 | 2003 | 157 | 4.210 |
| Edifício Veneza Rua Carlos Silva, 90 | 2003 | 5 | 4.259 |
| Rua Carlos Silva, 312 | 1970 | 4 | — |