Rua Flor Encantada, 90
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 975 mil
- 28 jun 2023
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jun 2023 | 145 m² | — | R$ 975.000 | 6.724 | — | Matrícula 105834, 6º RI |
| Casa | 1 nov 2016 | 145 m² | — | R$ 750.000 | 5.172 | — | Matrícula 105834, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 5.172/m² para R$ 6.724/m² (+30%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oliveira Alves, 493 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Bianco Rua Oliveira Alves, 495 | 2006 | 178 | 6.186 |
| Rua Flor Encantada, 45 | 1970 | 5 | 5.656 |
| Edifício Monte Olimpo Rua Oliveira Alves, 472 | 2003 | 155 | 5.192 |
| Edifício Antares Rua Oliveira Alves, 500 | 2005 | 78 | 5.395 |
| Edifício Argusa II Rua Lino Coutinho, 211 | 1986 | 52 | 3.535 |