Rua Flor Encantada, 95
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 560 mil
- 10 jul 2020
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jul 2020 | 126 m² | — | R$ 560.000 | 4.444 | — | Matrícula 8117, 6º RI |
| Casa | 18 fev 2009 | 126 m² | — | R$ 200.000 | 1.587 | — | Matrícula 8117, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 1.587/m² para R$ 4.444/m² (+180%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oliveira Alves, 493 | 1979 | 3 | — |
| Rua Flor Encantada, 45 | 1970 | 5 | 5.656 |
| Edifício Bianco Rua Oliveira Alves, 495 | 2006 | 178 | 6.186 |
| Edifício Argusa I Rua Lino Coutinho, 237 | 1987 | 44 | 3.481 |
| Edifício Argusa II Rua Lino Coutinho, 211 | 1986 | 52 | 3.535 |
| Edifício Monte Olimpo Rua Oliveira Alves, 472 | 2003 | 155 | 5.192 |