Rua Florianópolis, 374
- R$/m² construído
- 4.643
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 23 nov 2023
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 23 nov 2023 | 168 m² | — | R$ 780.000 | 4.643 | — | Matrícula 146653, 7º RI |
| CS 4 | 25 nov 2022 | 150 m² | — | R$ 610.000 | 4.067 | — | Matrícula 146656, 7º RI |
| CS 5 | 15 dez 2020 | 150 m² | — | R$ 530.000 | 3.533 | — | Matrícula 146657, 7º RI |
| CS 1 | 21 fev 2018 | 168 m² | — | R$ 760.000 | 4.524 | — | Matrícula 146653, 7º RI |
| CS 2 | 19 dez 2017 | 149 m² | — | R$ 800.000 | 5.369 | — | Matrícula 146654, 7º RI |
| CS 6 | 26 mai 2010 | 150 m² | — | R$ 100.000 | 667 | — | Matrícula 146658, 7º RI |
| CS 1 Abaixo da referência | 22 jan 2010 | 168 m² | — | R$ 70.000 | 417 | — | Matrícula 146653, 7º RI |
| CS 5 | 12 ago 2009 | 150 m² | — | R$ 140.000 | 933 | — | Matrícula 146657, 7º RI |
| CS 6 | 6 jun 2008 | 150 m² | — | R$ 100.000 | 667 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CS 3 | 10 mai 2008 | 150 m² | — | R$ 160.000 | 1.067 | — | Matrícula 146655, 7º RI |
| CS 2 | 10 set 2007 | 149 m² | — | R$ 130.000 | 872 | — | Matrícula 146654, 7º RI |
| CS 1 | 11 jul 2007 | 168 m² | — | R$ 150.000 | 893 | — | Matrícula 146653, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 4.643/m² (+420%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 4 unidades vendidas
- 168 m² 1 unidade vendida
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Alegre Rua Porto Alegre, 44 | 2017 | 84 | 5.357 |
| Rua Barretos, 340 | 1970 | 3 | — |
| Rua Florianópolis, 285 | 2011 | 5 | 4.477 |
| Edifício Ville de Sevres Rua Florianópolis, 275 | 1988 | 23 | 2.536 |
| Rua Barretos, 344 | 1970 | 11 | 8.467 |
| Rua Manaus, 181 | 1995 | 3 | — |