Rua Florianópolis, 285
- R$/m² construído
- 4.477
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 28 set 2026 | 111 m² | — | R$ 530.000 | 4.775 | — | Matrícula 173501, 7º RI |
| CASA 1 | 10 out 2023 | 111 m² | — | R$ 463.928 | 4.180 | — | Matrícula 173496, 7º RI |
| CASA 2 | 23 fev 2022 | 109 m² | — | R$ 330.000 | 3.028 | — | Matrícula 173497, 7º RI |
| CASA 3 | 29 out 2018 | 109 m² | — | R$ 400.000 | 3.670 | — | Matrícula 173498, 7º RI |
| CASA 3 | 12 fev 2016 | 109 m² | — | R$ 415.000 | 3.807 | — | Matrícula 173498, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.807/m² para R$ 4.775/m² (+25%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 2 unidades vendidas
- 109 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ville de Sevres Rua Florianópolis, 275 | 1988 | 23 | 2.536 |
| Rua Florianópolis, 374 | 2006 | 13 | 4.643 |
| Edifício Porto Alegre Rua Porto Alegre, 44 | 2017 | 84 | 5.357 |
| Rua da Mooca, 4400 | 1991 | 3 | — |
| Rua da Mooca, 4396 | 1978 | 48 | 4.366 |
| Rua da Mooca, 4556 | 1970 | 4 | — |