Edifício Ville de Sevres
Rua Florianópolis, 275
- R$/m² construído
- 2.536
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.326
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 127 mil
- 12 set 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 12 set 2025 | 181 m² | 138 m² | R$ 127.000 | 702 | 920 | Matrícula 52806, 7º RI |
| AP.31 E VG | 5 mai 2025 | 174 m² | 134 m² | R$ 530.000 | 3.046 | 3.955 | Matrícula 52798, 7º RI |
| AP 62 E VG | 24 abr 2025 | 181 m² | 138 m² | R$ 459.000 | 2.536 | 3.326 | Matrícula 52805, 7º RI |
| AP 62 E VG Retomada por inadimplência | 2 out 2024 | 181 m² | 138 m² | R$ 668.000 | 3.691 | 4.841 | Matrícula 52805, 7º RI |
| AP 121 E VG | 8 mai 2024 | 174 m² | 134 m² | R$ 410.000 | 2.356 | 3.060 | Matrícula 52816, 7º RI |
| AP 22 E VG | 20 mai 2022 | 181 m² | 138 m² | R$ 607.500 | 3.356 | 4.402 | Matrícula 52797, 7º RI |
| AP 81 E VG | 9 set 2021 | 181 m² | 138 m² | R$ 585.000 | 3.232 | 4.239 | Matrícula 52808, 7º RI |
| AP 62 E VG | 16 mar 2021 | 181 m² | 138 m² | R$ 650.000 | 3.591 | 4.710 | Matrícula 52805, 7º RI |
| AP 112 E VG Abaixo da referência | 3 mai 2016 | 181 m² | 138 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 52815, 7º RI |
| AP 72 E VG | 12 ago 2013 | 174 m² | 134 m² | R$ 415.000 | 2.385 | 3.097 | Matrícula 52807, 7º RI |
| AP 81 E VG | 15 dez 2010 | 181 m² | 138 m² | R$ 229.000 | 1.265 | 1.659 | Matrícula 52808, 7º RI |
| AP 102 E VG Venda de parte do imóvel | 14 mai 2010 | 174 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 52813, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 2.791/m² (+224%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, 134 m² privativos 10 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 138 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Florianópolis, 285 | 2011 | 5 | 4.477 |
| Rua da Mooca, 4400 | 1991 | 3 | — |
| Rua Florianópolis, 374 | 2006 | 13 | 4.643 |
| Rua da Mooca, 4396 | 1978 | 48 | 4.366 |
| Edifício Porto Alegre Rua Porto Alegre, 44 | 2017 | 84 | 5.357 |
| Rua da Mooca, 4556 | 1970 | 4 | — |