Rua Florida, 1350
- R$/m² construído
- 4.556
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.765
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 379 mil
- 27 mai 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 206 BLOCO B | 27 mai 2025 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 378.696 | 3.054 | 3.864 | Matrícula 154020, 15º RI |
| APTO 202 BLOCO A | 27 ago 2024 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 565.000 | 4.556 | 5.765 | Matrícula 44987, 15º RI |
| APTO 307 BLOCO B | 10 abr 2024 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 775.000 | 6.250 | 7.908 | Matrícula 188087, 15º RI |
| APTO 201 BLOCO A | 21 set 2023 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 630.000 | 5.081 | 6.429 | Matrícula 164626, 15º RI |
| APTO 106 BL C AN | 7 set 2023 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 4.082 | Matrícula 177751, 15º RI |
| APTO 202 BLOCO A | 25 mai 2021 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 460.000 | 3.710 | 4.694 | Matrícula 44987, 15º RI |
| APTO 409 BLOCO C | 8 abr 2021 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 525.000 | 4.234 | 5.357 | Matrícula 16570, 15º RI |
| APTO 204 BL | 19 mar 2021 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 730.000 | 5.887 | 7.449 | Matrícula 61984, 15º RI |
| APTO 206 BLO | 11 mar 2021 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 644.921 | 5.201 | 6.581 | Matrícula 154020, 15º RI |
| APTO 206 BLO | 4 mar 2020 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 5.102 | Matrícula 154020, 15º RI |
| APTO 206 BLO Dação em pagamento | 2 mai 2019 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 270.000 | 2.177 | 2.755 | Matrícula 154020, 15º RI |
| APTO 204 BL | 12 abr 2019 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 510.000 | 4.113 | 5.204 | Matrícula 61984, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 532/m² para R$ 3.054/m² (+474%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Branco Capozzi, 50 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pensilvania, 1342 | 2007 | 112 | 9.267 |
| Edifício Advanced Town Rua Arandu, 481 | 2000 | 143 | 5.374 |
| Rua Nilci Lima Martins, 67 | 1975 | 4 | — |
| Edifício Longchamps Rua Arandu, 540 | 1997 | 36 | 6.392 |
| Condomínio Mustique Rua Arandu, 222 | 2005 | 184 | 13.675 |