Edifício Advanced Town
Rua Arandu, 481
- R$/m² construído
- 5.374
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 16 set 2026 | 187 m² | — | R$ 1.167.512 | 6.243 | — | Matrícula 268563, 15º RI |
| VG 73 VM Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 30 m² | — | R$ 68.677 | 2.289 | — | Matrícula 162269, 15º RI |
| VG 71 VM Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 30 m² | — | R$ 68.677 | 2.289 | — | Matrícula 162269, 15º RI |
| VG 72 VM Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 30 m² | — | R$ 68.677 | 2.289 | — | Matrícula 162269, 15º RI |
| VG 19 VM Garagem ou depósito | 12 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 165.000 | 4.853 | — | Matrícula 162204, 16º RI |
| VG 20 VM Garagem ou depósito | 12 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 165.000 | 4.853 | — | Matrícula 162204, 15º RI |
| VG 3VM Garagem ou depósito | 12 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 165.000 | 4.853 | — | Matrícula 162204, 15º RI |
| AP 11 | 12 mar 2025 | 187 m² | — | R$ 1.005.000 | 5.374 | — | Matrícula 162653, 15º RI |
| AP 132 | 16 jul 2024 | 187 m² | — | R$ 840.000 | 4.492 | — | Matrícula 182412, 15º RI |
| VG 77 VP Garagem ou depósito | 16 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 162269, 15º RI |
| VG 78 VM Garagem ou depósito | 16 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 162269, 15º RI |
| VG 79 VG Garagem ou depósito | 16 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 162269, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.256/m² para R$ 6.243/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Longchamps Rua Arandu, 540 | 1997 | 36 | 6.392 |
| Edifício Central Park Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1415 | 1990 | 100 | 7.013 |
| Avenida Nova Independência, 37 | 1987 | 38 | 5.223 |
| Avenida Nova Independência, 87 | 2014 | 55 | 4.788 |
| Rua Florida, 1350 | 1968 | 30 | 4.556 |
| Rua Pensilvania, 1342 | 2007 | 112 | 9.267 |