Avenida Nova Independência, 87
- R$/m² construído
- 4.788
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 958 mil
- 9 ago 2024
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 12 | 9 ago 2024 | 201 m² | — | R$ 957.500 | 4.764 | — | Matrícula 231442, 15º RI |
| CJ 13 | 9 ago 2024 | 199 m² | — | R$ 957.500 | 4.812 | — | Matrícula 231443, 15º RI |
| CJ 31 Dação em pagamento | 23 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 703.722 | 3.554 | — | Matrícula 231449, 15º RI |
| CJ 34 Dação em pagamento | 23 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 703.722 | 3.554 | — | Matrícula 231452, 15º RI |
| CJ 32 Dação em pagamento | 23 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 703.722 | 3.554 | — | Matrícula 231450, 15º RI |
| CJ 151 Dação em pagamento | 23 dez 2022 | 236 m² | — | R$ 954.023 | 4.042 | — | Matrícula 231497, 15º RI |
| CJ 142 Dação em pagamento | 6 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231494, 15º RI |
| CJ 141 Dação em pagamento | 6 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231493, 15º RI |
| CJ 143 Dação em pagamento | 6 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231495, 15º RI |
| CJ 41 Dação em pagamento | 6 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231453, 15º RI |
| CJ 152 Dação em pagamento | 6 dez 2022 | 238 m² | — | R$ 855.577 | 3.595 | — | Matrícula 231498, 15º RI |
| CJ 144 Dação em pagamento | 6 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231496, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 4.326/m² para R$ 4.788/m² (+11%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 32 unidades vendidas
- 236 m² 2 unidades vendidas
- 215 m² 2 unidades vendidas
- 238 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Independência, 37 | 1987 | 38 | 5.223 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1139 | 1985 | 7 | 1.812 |
| Edifício Rob S Ferreira Rua Florida, 1595 | 1988 | 15 | — |
| Rua Alcides Ricardini Neves, 12 | 1997 | 261 | 3.331 |
| Edifício Sudameris Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1297 | 1996 | 13 | — |
| Edifício Sudameris Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1307 | 1996 | 22 | 2.792 |