Rua Florida, 1901
- R$/m² construído
- 9.942
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.667
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 678
- desde 2006, em 330 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 678| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 309 M Garagem ou depósito | 26 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 200.000 | 9.091 | — | Matrícula 202969, 15º RI |
| VG 1 M Garagem ou depósito | 26 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 200.000 | 9.091 | — | Matrícula 202969, 15º RI |
| AP 181 E 3VGS | 26 ago 2026 | 320 m² | ≈ 190 m² | R$ 3.250.000 | 10.156 | 17.105 | Matrícula 199329, 15º RI |
| AP 232 E 2VGS | 24 ago 2026 | 174 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.550.000 | 8.908 | 14.904 | Matrícula 205350, 15º RI |
| AP 12 E 2VGS Dação em pagamento | 10 ago 2026 | 174 m² | ≈ 104 m² | R$ 2.000.000 | 11.494 | 19.231 | Matrícula 199064, 15º RI |
| AP 52 E 2VGS | 6 ago 2026 | 174 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.500.000 | 8.621 | 14.423 | Matrícula 212212, 15º RI |
| AP 221 E 2VGS | 31 jul 2026 | 171 m² | ≈ 102 m² | R$ 2.000.000 | 11.696 | 19.608 | Matrícula 205552, 15º RI |
| AP 171 E 2VGS | 15 jul 2026 | 171 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.410.000 | 8.246 | 13.824 | Matrícula 21188, 15º RI |
| AP 201 E 2VGS | 24 jun 2026 | 234 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.350.000 | 10.043 | 16.906 | Matrícula 199360, 15º RI |
| AP 191 E 2VGS | 11 jun 2026 | 229 m² | ≈ 136 m² | R$ 3.000.000 | 13.100 | 22.059 | Matrícula 263866, 15º RI |
| AP 281 E 2 VGS | 30 abr 2026 | 171 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.700.000 | 9.942 | 16.667 | Matrícula 199386, 15º RI |
| AP 31 E 2VGS | 24 abr 2026 | 171 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.400.000 | 8.187 | 13.725 | Matrícula 212034, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.586/m² para R$ 9.992/m² (+286%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 50 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 45 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 26 unidades vendidas
- 234 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sansão Alves dos Santos, 20 | 1984 | 22 | 3.263 |
| Edifício Centenario Avenida das Nações Unidas, 12995 | 1996 | 132 | — |
| Edifício Paulista Seg III Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 | 1984 | 55 | 3.170 |
| Edifício Nyc Rua Florida, 1790 | 2009 | 249 | 7.961 |
| Rua Florida, 1758 | 1992 | 16 | 2.834 |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 76 | 1987 | 33 | — |