Rua Fradique Coutinho, 1459
- R$/m² construído
- 8.791
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.188
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 616 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 - BL. B | 8 jul 2026 | 143 m² | 125 m² | R$ 616.360 | 4.310 | 4.931 | Matrícula 129108, 10º RI |
| AP 84 - BL. B | 26 dez 2025 | 159 m² | 133 m² | R$ 1.650.000 | 10.377 | 12.406 | Matrícula 129117, 10º RI |
| AP 24 - BL. B | 24 out 2025 | 115 m² | 98 m² | R$ 1.050.000 | 9.130 | 10.714 | Matrícula 129093, 10º RI |
| AP 21 - BL. A | 16 jun 2025 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.500.000 | 8.152 | 9.615 | Matrícula 129059, 10º RI |
| AP 73 - BL. A | 30 mai 2025 | 143 m² | 125 m² | R$ 1.243.500 | 8.696 | 9.948 | Matrícula 129081, 10º RI |
| AP 44 - BL. A | 22 out 2024 | 115 m² | 98 m² | R$ 1.022.000 | 8.887 | 10.429 | Matrícula 129070, 10º RI |
| AP 52 - BL. A Cessão com alienação fiduciária | 10 set 2024 | 184 m² | 156 m² | R$ 785 | 4 | 5 | Matrícula 129072, 10º RI |
| AP 71 - BL. B | 23 ago 2024 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.274.303 | 6.926 | 8.169 | Matrícula 129110, 10º RI |
| AP 64 - BL. B | 12 jun 2024 | 143 m² | 125 m² | R$ 1.050.000 | 7.343 | 8.400 | Matrícula 129109, 10º RI |
| AP 61 - BL. B | 29 mai 2024 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.760.000 | 9.565 | 11.282 | Matrícula 129106, 10º RI |
| AP 82 - BL. B | 26 fev 2024 | 230 m² | 200 m² | R$ 4.250.000 | 18.478 | 21.250 | Matrícula 129115, 10º RI |
| AP 14 - BL. B | 28 fev 2023 | 152 m² | 130 m² | R$ 1.918.558 | 12.622 | 14.758 | Matrícula 129089, 10º RI |
| AP 74 - BL. A | 3 fev 2023 | 143 m² | 125 m² | R$ 1.000.000 | 6.993 | 8.000 | Matrícula 129082, 10º RI |
| AP 82 - BL. B | 14 abr 2022 | 230 m² | 200 m² | R$ 3.000.000 | 13.043 | 15.000 | Matrícula 129115, 10º RI |
| AP 22 - BL. B | 12 nov 2021 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.480.000 | 8.043 | 9.487 | Matrícula 129091, 10º RI |
| AP 52 - BL. A | 29 set 2021 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.300.000 | 7.065 | 8.333 | Matrícula 129072, 10º RI |
| AP 61 - BL. A | 9 set 2021 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.460.000 | 7.935 | 9.359 | Matrícula 129075, 10º RI |
| AP 73 - BL. B | 2 jun 2021 | 143 m² | 125 m² | R$ 586.975 | 4.105 | 4.696 | Matrícula 129112, 10º RI |
| AP 34 B | 24 nov 2020 | 115 m² | 98 m² | R$ 650.000 | 5.652 | 6.633 | Matrícula 129066, 10º RI |
| AP 62 B | 9 nov 2020 | 184 m² | 156 m² | R$ 927.570 | 5.041 | 5.946 | Matrícula 129076, 10º RI |
| AP 82 BL | 3 set 2020 | 230 m² | 200 m² | R$ 2.250.000 | 9.783 | 11.250 | Matrícula 129084, 10º RI |
| AP 54 B | 11 dez 2019 | 115 m² | 98 m² | R$ 850.000 | 7.391 | 8.673 | Matrícula 129074, 10º RI |
| AP 11 BL | 10 dez 2019 | 191 m² | 160 m² | R$ 1.450.000 | 7.592 | 9.062 | Matrícula 129087, 10º RI |
| AP 22 BL | 11 nov 2019 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.270.000 | 6.902 | 8.141 | Matrícula 129060, 10º RI |
| AP 72 BL Venda de parte do imóvel | 23 ago 2019 | 184 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 129111, 10º RI |
| AP 21 BL | 24 jan 2019 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.280.000 | 6.957 | 8.205 | Matrícula 129059, 10º RI |
| AP 44 BL | 6 nov 2017 | 115 m² | 98 m² | R$ 800.000 | 6.957 | 8.163 | Matrícula 129070, 10º RI |
| AP 51 BL | 5 abr 2017 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.180.000 | 6.413 | 7.564 | Matrícula 129102, 10º RI |
| AP 54 BL Outra transmissão | 20 mar 2017 | 115 m² | 98 m² | R$ 639.497 | 5.561 | 6.525 | Matrícula 129105, 10º RI |
| AP 81 BL | 1 mar 2017 | 230 m² | 200 m² | R$ 1.530.000 | 6.652 | 7.650 | Matrícula 129114, 10º RI |
| AP 83 BL Venda de parte do imóvel | 5 dez 2016 | 159 m² | 133 m² | — | — | — | Matrícula 129116, 10º RI |
| AP 14 BL | 15 jul 2016 | 152 m² | 130 m² | R$ 1.120.000 | 7.368 | 8.615 | Matrícula 129058, 10º RI |
| AP 14 BL | 19 fev 2016 | 152 m² | 130 m² | R$ 667.763 | 4.393 | 5.137 | Matrícula 129058, 10º RI |
| AP 44 BL | 5 fev 2016 | 115 m² | 98 m² | R$ 850.000 | 7.391 | 8.673 | Matrícula 129070, 10º RI |
| AP 41 BL | 29 jan 2016 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.235.000 | 6.712 | 7.917 | Matrícula 129098, 10º RI |
| AP 34 BL | 19 nov 2015 | 115 m² | 98 m² | R$ 815.000 | 7.087 | 8.316 | Matrícula 129097, 10º RI |
| AP 32 B | 14 ago 2015 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.130.000 | 6.141 | 7.244 | Matrícula 129064, 10º RI |
| AP 23 BL | 28 mai 2015 | 115 m² | 98 m² | R$ 840.000 | 7.304 | 8.571 | Matrícula 129061, 10º RI |
| AP 82 BL | 10 mar 2015 | 230 m² | 200 m² | R$ 1.535.000 | 6.674 | 7.675 | Matrícula 129115, 10º RI |
| AP 53 B | 9 fev 2015 | 115 m² | 98 m² | R$ 800.000 | 6.957 | 8.163 | Matrícula 129073, 10º RI |
| AP 42 BL | 12 dez 2014 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.170.000 | 6.359 | 7.500 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 BL Cessão de direitos | 12 dez 2014 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.170.000 | 6.359 | 7.500 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 64 BL | 30 jul 2014 | 143 m² | 125 m² | R$ 573.488 | 4.010 | 4.588 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 54 BL | 21 mai 2014 | 115 m² | 98 m² | R$ 612.218 | 5.324 | 6.247 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 B | 22 abr 2014 | 230 m² | 200 m² | R$ 1.490.000 | 6.478 | 7.450 | Matrícula 129083, 10º RI |
| AP 11 BL Cessão de direitos | 4 abr 2014 | 191 m² | 160 m² | R$ 850.000 | 4.450 | 5.312 | Matrícula 129056, 10º RI |
| AP 11 BL | 4 abr 2014 | 191 m² | 160 m² | R$ 850.000 | 4.450 | 5.312 | Matrícula 129056, 10º RI |
| AP 51 B | 7 jan 2014 | 184 m² | 156 m² | R$ 777.652 | 4.226 | 4.985 | Matrícula 129071, 10º RI |
| AP 22 BL | 7 jan 2014 | 184 m² | 156 m² | R$ 768.156 | 4.175 | 4.924 | Matrícula 129060, 10º RI |
| AP 52 BL | 22 nov 2013 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.100.000 | 5.978 | 7.051 | Matrícula 129103, 10º RI |
| AP 52 BL Venda de parte do imóvel | 21 out 2013 | 184 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 129103, 10º RI |
| AP 82 BL | 16 out 2013 | 230 m² | 200 m² | R$ 1.400.000 | 6.087 | 7.000 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 61 BL | 23 set 2013 | 184 m² | 156 m² | R$ 843.721 | 4.585 | 5.408 | Matrícula 129106, 10º RI |
| AP 83 B | 29 jul 2013 | 159 m² | 133 m² | R$ 1.020.000 | 6.415 | 7.669 | Matrícula 129085, 10º RI |
| AP 63 BL | 25 jul 2013 | 143 m² | 125 m² | R$ 670.404 | 4.688 | 5.363 | Matrícula 129077, 10º RI |
| AP 24 BL | 9 abr 2013 | 115 m² | 98 m² | R$ 630.000 | 5.478 | 6.429 | Matrícula 129062, 10º RI |
| AP 12 BL | 5 mar 2013 | 184 m² | 156 m² | R$ 875.180 | 4.756 | 5.610 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 34 B | 4 mar 2013 | 115 m² | 98 m² | R$ 510.886 | 4.442 | 5.213 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 24 BL | 26 fev 2013 | 115 m² | 98 m² | R$ 503.620 | 4.379 | 5.139 | Matrícula 129062, 10º RI |
| AP 83 B | 22 fev 2013 | 159 m² | 133 m² | R$ 760.388 | 4.782 | 5.717 | Matrícula 129085, 10º RI |
| AP 64 BL | 8 fev 2013 | 143 m² | 125 m² | R$ 477.800 | 3.341 | 3.822 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 33 B | 11 jan 2013 | 115 m² | 98 m² | R$ 743.000 | 6.461 | 7.582 | Matrícula 129065, 10º RI |
| AP 62 BL | 24 dez 2012 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.048.000 | 5.696 | 6.718 | Matrícula 129107, 10º RI |
| AP 62 BL Cessão de direitos | 24 dez 2012 | 184 m² | 156 m² | R$ 1.048.000 | 5.696 | 6.718 | Matrícula 129107, 10º RI |
| AP 81 B | 24 dez 2012 | 230 m² | 200 m² | R$ 1.431.253 | 6.223 | 7.156 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 53 BL | 21 dez 2012 | 115 m² | 98 m² | R$ 712.000 | 6.191 | 7.265 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 53 BL Cessão de direitos | 21 dez 2012 | 115 m² | 98 m² | R$ 712.000 | 6.191 | 7.265 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 71 BL | 18 dez 2012 | 184 m² | 156 m² | R$ 760.419 | 4.133 | 4.874 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 33 B | 6 dez 2012 | 115 m² | 98 m² | R$ 429.096 | 3.731 | 4.379 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 82 BL | 16 out 2012 | 230 m² | 200 m² | R$ 1.439.811 | 6.260 | 7.199 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 73 BL | 23 mai 2012 | 143 m² | 125 m² | R$ 320.000 | 2.238 | 2.560 | Matrícula 122774, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 5.696/m² para R$ 4.310/m² (−24%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 156 m² privativos 18 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 98 m² privativos 11 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 125 m² privativos 7 unidades vendidas
- 230 m² construídos, 200 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fradique Coutinho, 1443 | 1994 | 58 | 7.841 |
| Rua Mourato Coelho, 1430 | 1977 | 30 | 8.917 |
| Rua Fradique Coutinho, 1468 | 1988 | 14 | 6.245 |
| Condomínio Moou Rua Mourato Coelho, 1410 | 2020 | 8 | 8.867 |
| Condomínio Lab 1404 Rua Mourato Coelho, 1404 | 2016 | 10 | — |
| Edifício Arte Madalena Rua Purpurina, 396 | 2019 | 28 | — |