Rua França Pinto, 1100
- R$/m² construído
- 5.983
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 2023
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 19 ago 2026 | 295 m² | — | R$ 2.380.000 | 8.068 | — | Matrícula 138108, 1º RI |
| AP 13 | 19 mai 2026 | 234 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.983 | — | Matrícula 138070, 1º RI |
| AP 24 | 23 mar 2026 | 279 m² | — | R$ 1.502.790 | 5.386 | — | Matrícula 138078, 1º RI |
| VG 88 Abaixo da referência | 9 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 138065, 1º RI |
| AP 22 | 12 dez 2025 | 200 m² | — | R$ 1.133.832 | 5.669 | — | Matrícula 138077, 1º RI |
| LOJA Abaixo da referência | 11 jul 2025 | 156 m² | — | R$ 550.000 | 3.526 | — | Matrícula 138056, 1º RI |
| SERVICOS Abaixo da referência | 11 jul 2025 | 188 m² | — | R$ 550.000 | 2.926 | — | Matrícula 138055, 1º RI |
| AP 37 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2025 | 199 m² | — | — | — | — | Matrícula 138088, 1º RI |
| VG 89 Abaixo da referência | 20 dez 2024 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 138066, 1º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 4 abr 2024 | 21 m² | — | R$ 116.755 | 5.560 | — | Matrícula 138057, 1º RI |
| AP 25 | 4 abr 2024 | 278 m² | — | R$ 1.849.745 | 6.654 | — | Matrícula 138079, 1º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 138096, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.654/m² para R$ 5.983/m² (−10%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 295 m² 1 unidade vendida
- 279 m² 1 unidade vendida
- 278 m² 1 unidade vendida
- 234 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Le Grand Parc Rua Joaquim Távora, 1599 | 2003 | 26 | 5.337 |
| Condomínio Loft Park Rua Tangara, 53 | 2005 | 116 | 6.368 |
| Rua França Pinto, 1085 | 1970 | 4 | — |
| Rua França Pinto, 1053 | 1970 | 17 | 4.324 |
| Rua Tangara, 230 | 1944 | 24 | 5.430 |
| Rua São Paulino, 229 | 1970 | 10 | 8.251 |