Condomínio Loft Park
Rua Tangara, 53
- R$/m² construído
- 6.368
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.765
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 VGS 57 71 | 4 set 2026 | 178 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.137.000 | 6.388 | 11.844 | Matrícula 99379, 1º RI |
| AP 78 VGS 49 67 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2026 | 126 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 99391, 1º RI |
| AP 57 VGS 51 69 | 15 abr 2026 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 800.000 | 6.349 | 11.765 | Matrícula 99374, 1º RI |
| AP 58 VGS 29 43 | 13 fev 2026 | 125 m² | ≈ 68 m² | R$ 800.000 | 6.400 | 11.765 | Matrícula 99375, 1º RI |
| AP 61 VGS 52 66 | 19 dez 2025 | 179 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.176.000 | 6.570 | 12.124 | Matrícula 99376, 1º RI |
| AP 51 VGS 57 75 | 19 nov 2025 | 179 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.000.000 | 5.587 | 10.309 | Matrícula 99368, 1º RI |
| AP. 104 Integralização de capital | 10 set 2025 | 199 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.200.000 | 6.030 | 11.111 | Matrícula 99411, 1º RI |
| AP 84 VGS 30 48 | 21 out 2024 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.620.000 | 10.658 | 19.756 | Matrícula 99395, 1º RI |
| AP 28 VG 09 1 SS | 10 out 2024 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 650.000 | 5.909 | 11.017 | Matrícula 99351, 1º RI |
| AP 46 VGS 60 78 | 23 mai 2024 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 655.000 | 5.198 | 9.632 | Matrícula 99365, 1º RI |
| AP 27 VG 10 1 SS Permuta | 7 abr 2023 | 109 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 99350, 1º RI |
| AP 52 VGS 56 74 | 10 out 2022 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 845.000 | 6.450 | 11.901 | Matrícula 99369, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.704/m² para R$ 6.388/m² (+275%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 11 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 8 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 6 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Le Grand Parc Rua Joaquim Távora, 1599 | 2003 | 26 | 5.337 |
| Rua França Pinto, 1100 | 2023 | 49 | 5.983 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1275 | 1993 | 19 | 6.410 |
| Rua França Pinto, 1085 | 1970 | 4 | — |
| Rua França Pinto, 1053 | 1970 | 17 | 4.324 |
| Rua França Pinto, 1255 | 1976 | 80 | 7.895 |