Rua França Pinto, 55
- R$/m² construído
- 5.457
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.380
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 61 | 14 abr 2026 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.714 | 6.667 | Matrícula 96726, 1º RI |
| A8 APTO 81 | 20 out 2025 | 68 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.024 | 4.412 | 5.173 | Matrícula 36025, 1º RI |
| SS AP 1 | 20 mai 2025 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 390.000 | 5.200 | 6.094 | Matrícula 56083, 1º RI |
| A4 APTO 41 | 9 abr 2025 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 445.000 | 6.357 | 7.417 | Matrícula 37579, 1º RI |
| A7 APTO 72 Cessão de direitos hereditários | 14 jul 2017 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 355.000 | 5.071 | 5.917 | Matrícula 18476, 1º RI |
| AN 1 AP 11 Dação em pagamento | 9 dez 2016 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 37.256 | 532 | 621 | Matrícula 8023, 1º RI |
| A6 APTO 62 | 22 set 2010 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 3.000 | Matrícula 67232, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 6 jul 2010 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 56.400 | 806 | 940 | Matrícula 88271, 1º RI |
| A8 APTO 81 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2010 | 68 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 36025, 1º RI |
| APTO 02 | 3 fev 2010 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 1.143 | 1.333 | Matrícula 70414, 1º RI |
| SS AP 1 | 26 jan 2009 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 75.000 | 1.000 | 1.172 | Matrícula 56083, 1º RI |
| A4 APTO 42 | 7 abr 2008 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 82.000 | 1.171 | 1.367 | Matrícula 103495, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 871/m² para R$ 5.714/m² (+556%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Novavilla Rua França Pinto, 133 | 2016 | 103 | 7.527 |
| Rua Major Maragliano, 135 | 2023 | 82 | 8.547 |
| Rua França Pinto, 156 | 2014 | 65 | 8.824 |
| Rua França Pinto, 186 | 1979 | 8 | 4.300 |
| Rua Major Maragliano, 161 | 1953 | 3 | 11.219 |
| Rua Major Maragliano, 165 | 1944 | 3 | 15.866 |