Rua França Pinto, 156
- R$/m² construído
- 8.824
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.625
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 104 E VG | 28 set 2026 | 113 m² | 66 m² | R$ 675.136 | 5.975 | 10.229 | Matrícula 116425, 1º RI |
| APTO 91 E VG | 19 ago 2026 | 113 m² | 66 m² | R$ 1.150.000 | 10.177 | 17.424 | Matrícula 116418, 1º RI |
| APTO 44 E VG | 29 abr 2026 | 113 m² | 66 m² | R$ 1.080.000 | 9.558 | 16.364 | Matrícula 116401, 1º RI |
| APTO 252 E 2 VGS | 30 jan 2026 | 141 m² | 80 m² | R$ 1.300.000 | 9.220 | 16.250 | Matrícula 116483, 1º RI |
| APTO 193 E 2 VGS | 23 mai 2025 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.200.000 | 8.824 | 15.000 | Matrícula 116460, 1º RI |
| APTO 161 E 2 VGS | 5 dez 2024 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.185.000 | 8.713 | 14.812 | Matrícula 116446, 1º RI |
| APTO 244 E 2 VGS | 2 jul 2024 | 142 m² | 80 m² | R$ 1.250.000 | 8.803 | 15.625 | Matrícula 116481, 1º RI |
| APTO 114 E 2 VGS | 26 jun 2024 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.115.000 | 8.199 | 13.938 | Matrícula 116429, 1º RI |
| APTO 93 E VG | 26 abr 2024 | 113 m² | 66 m² | R$ 1.380.000 | 12.212 | 20.909 | Matrícula 116420, 1º RI |
| APTO 112 E 2 VGS | 8 dez 2023 | 136 m² | 80 m² | R$ 940.000 | 6.912 | 11.750 | Matrícula 116427, 1º RI |
| APTO 223 E 2 VGS | 29 nov 2023 | 141 m² | 80 m² | R$ 1.400.000 | 9.929 | 17.500 | Matrícula 116472, 1º RI |
| APTO 122 E 2 VGS | 23 ago 2023 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.380.000 | 10.147 | 17.250 | Matrícula 116431, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.857/m² para R$ 9.389/m² (+93%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +0,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 80 m² privativos 21 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 66 m² privativos 20 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 80 m² privativos 5 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 80 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Pinto, 186 | 1979 | 8 | 4.300 |
| Edifício Palais du Chopin Rua França Pinto, 280 | 1975 | 32 | 6.468 |
| Rua França Pinto, 55 | 1970 | 14 | 5.457 |
| Residencial Novavilla Rua França Pinto, 133 | 2016 | 103 | 7.527 |
| Rua França Pinto, 246 | 1944 | 9 | — |
| Residencial Vicino Rua Domingos de Morais, 1018 | 2010 | 30 | 7.261 |