Rua França Pinto, 156
- R$/m² construído
- 8.824
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.625
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 104 E VG | 28 set 2026 | 113 m² | 66 m² | R$ 675.136 | 5.975 | 10.229 | Matrícula 116425, 1º RI |
| APTO 91 E VG | 19 ago 2026 | 113 m² | 66 m² | R$ 1.150.000 | 10.177 | 17.424 | Matrícula 116418, 1º RI |
| APTO 44 E VG | 29 abr 2026 | 113 m² | 66 m² | R$ 1.080.000 | 9.558 | 16.364 | Matrícula 116401, 1º RI |
| APTO 252 E 2 VGS | 30 jan 2026 | 141 m² | 80 m² | R$ 1.300.000 | 9.220 | 16.250 | Matrícula 116483, 1º RI |
| APTO 193 E 2 VGS | 23 mai 2025 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.200.000 | 8.824 | 15.000 | Matrícula 116460, 1º RI |
| APTO 161 E 2 VGS | 5 dez 2024 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.185.000 | 8.713 | 14.812 | Matrícula 116446, 1º RI |
| APTO 244 E 2 VGS | 2 jul 2024 | 142 m² | 80 m² | R$ 1.250.000 | 8.803 | 15.625 | Matrícula 116481, 1º RI |
| APTO 114 E 2 VGS | 26 jun 2024 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.115.000 | 8.199 | 13.938 | Matrícula 116429, 1º RI |
| APTO 93 E VG | 26 abr 2024 | 113 m² | 66 m² | R$ 1.380.000 | 12.212 | 20.909 | Matrícula 116420, 1º RI |
| APTO 112 E 2 VGS | 8 dez 2023 | 136 m² | 80 m² | R$ 940.000 | 6.912 | 11.750 | Matrícula 116427, 1º RI |
| APTO 223 E 2 VGS | 29 nov 2023 | 141 m² | 80 m² | R$ 1.400.000 | 9.929 | 17.500 | Matrícula 116472, 1º RI |
| APTO 122 E 2 VGS | 23 ago 2023 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.380.000 | 10.147 | 17.250 | Matrícula 116431, 1º RI |
| APTO 21 E VG | 27 abr 2023 | 113 m² | 66 m² | R$ 800.000 | 7.080 | 12.121 | Matrícula 116390, 1º RI |
| APTO 161 E 2 VGS | 1 mar 2023 | 136 m² | 80 m² | R$ 750.000 | 5.515 | 9.375 | Matrícula 116446, 1º RI |
| APTO 34 E VG | 13 set 2022 | 113 m² | 66 m² | R$ 1.170.000 | 10.354 | 17.727 | Matrícula 116397, 1º RI |
| APTO 184 E 2 VGS | 29 ago 2022 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.180.000 | 8.676 | 14.750 | Matrícula 116457, 1º RI |
| APTO 23 E VG | 26 mai 2022 | 113 m² | 66 m² | R$ 1.030.000 | 9.115 | 15.606 | Matrícula 116392, 1º RI |
| APTO 153 E 2 VGS | 19 nov 2021 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.215.000 | 8.934 | 15.188 | Matrícula 116444, 1º RI |
| APTO 14 E VG | 4 out 2021 | 113 m² | 66 m² | R$ 940.000 | 8.319 | 14.242 | Matrícula 116389, 1º RI |
| APTO 173 E 2 VGS | 30 jul 2021 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.052.800 | 7.741 | 13.160 | Matrícula 116452, 1º RI |
| APTO 103 E 2 VGS | 24 jun 2021 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.040.000 | 7.647 | 13.000 | Matrícula 116424, 1º RI |
| APTO 144 E 2 | 19 mar 2021 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.050.000 | 7.721 | 13.125 | Matrícula 116441, 1º RI |
| APTO 233 E 2 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2021 | 141 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 116476, 1º RI |
| APTO 11 E VG | 19 out 2020 | 113 m² | 66 m² | R$ 995.000 | 8.805 | 15.076 | Matrícula 116386, 1º RI |
| APTO 152 E 2 | 4 set 2020 | 136 m² | 80 m² | R$ 868.140 | 6.383 | 10.852 | Matrícula 116443, 1º RI |
| APTO 72 E VG | 13 jan 2020 | 113 m² | 66 m² | R$ 1.045.000 | 9.248 | 15.833 | Matrícula 116411, 1º RI |
| APTO 104 E | 9 dez 2019 | 113 m² | 66 m² | R$ 675.171 | 5.975 | 10.230 | Matrícula 116425, 1º RI |
| APTO 152 E 2 | 29 nov 2019 | 136 m² | 80 m² | R$ 640.000 | 4.706 | 8.000 | Matrícula 116443, 1º RI |
| APTO 191 E 2 | 22 nov 2019 | 136 m² | 80 m² | R$ 1.040.000 | 7.647 | 13.000 | Matrícula 116458, 1º RI |
| APTO 61 E VG | 26 abr 2019 | 113 m² | 66 m² | R$ 800.000 | 7.080 | 12.121 | Matrícula 116406, 1º RI |
| APTO 83 E VG | 29 mar 2018 | 113 m² | 66 m² | R$ 875.000 | 7.743 | 13.258 | Matrícula 116416, 1º RI |
| APTO 42 E VG | 7 mar 2018 | 113 m² | 66 m² | R$ 970.000 | 8.584 | 14.697 | Matrícula 116399, 1º RI |
| APTO 201 E 2 | 9 fev 2018 | 136 m² | 80 m² | R$ 870.000 | 6.397 | 10.875 | Matrícula 116462, 1º RI |
| APTO 254 E 2 | 7 fev 2018 | 142 m² | 80 m² | R$ 1.150.000 | 8.099 | 14.375 | Matrícula 116485, 1º RI |
| APTO 33 E VG | 5 dez 2017 | 113 m² | 66 m² | R$ 910.000 | 8.053 | 13.788 | Matrícula 116396, 1º RI |
| APTO 13 E VG | 22 nov 2017 | 113 m² | 66 m² | R$ 589.094 | 5.213 | 8.926 | Matrícula 116388, 1º RI |
| APTO 121 E 2 | 10 out 2017 | 136 m² | 80 m² | R$ 920.000 | 6.765 | 11.500 | Matrícula 116430, 1º RI |
| APTO 184 E 2 | 13 set 2017 | 136 m² | 80 m² | R$ 880.000 | 6.471 | 11.000 | Matrícula 116457, 1º RI |
| APTO 12 E VG | 29 mar 2017 | 113 m² | 66 m² | R$ 830.000 | 7.345 | 12.576 | Matrícula 116387, 1º RI |
| APTO 244 E 2 | 2 jan 2017 | 142 m² | 80 m² | R$ 1.000.000 | 7.042 | 12.500 | Matrícula 116481, 1º RI |
| APTO 242 E 2 Retomada por inadimplência | 10 nov 2016 | 141 m² | 80 m² | R$ 1.097.597 | 7.784 | 13.720 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 123 E 2 | 31 out 2016 | 136 m² | 80 m² | R$ 582.258 | 4.281 | 7.278 | Matrícula 116432, 1º RI |
| APTO 124 E 2 | 31 out 2016 | 136 m² | 80 m² | R$ 582.258 | 4.281 | 7.278 | Matrícula 116433, 1º RI |
| APTO 221 E 2 | 31 out 2016 | 142 m² | 80 m² | R$ 607.144 | 4.276 | 7.589 | Matrícula 116470, 1º RI |
| APTO 41 E VG | 24 out 2016 | 113 m² | 66 m² | R$ 810.000 | 7.168 | 12.273 | Matrícula 116398, 1º RI |
| APTO 41 E VG | 12 jul 2016 | 113 m² | 66 m² | R$ 569.743 | 5.042 | 8.632 | Matrícula 116398, 1º RI |
| APTO 232 E 2 | 24 mai 2016 | 141 m² | 80 m² | R$ 950.000 | 6.738 | 11.875 | Matrícula 116475, 1º RI |
| APTO 173 E 2 | 29 abr 2016 | 136 m² | 80 m² | R$ 800.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 116452, 1º RI |
| APTO 63 E VG | 13 abr 2016 | 113 m² | 66 m² | R$ 825.000 | 7.301 | 12.500 | Matrícula 116408, 1º RI |
| APTO 61 E VG | 6 abr 2016 | 113 m² | 66 m² | R$ 760.000 | 6.726 | 11.515 | Matrícula 116406, 1º RI |
| APTO 91 E VG | 23 mar 2016 | 113 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 4.425 | 7.576 | Matrícula 116418, 1º RI |
| APTO 183 E 2 | 10 dez 2015 | 136 m² | 80 m² | R$ 659.126 | 4.847 | 8.239 | Matrícula 116456, 1º RI |
| APTO 153 E 2 | 31 ago 2015 | 136 m² | 80 m² | R$ 810.000 | 5.956 | 10.125 | Matrícula 116444, 1º RI |
| APTO 113 E 2 | 17 ago 2015 | 136 m² | 80 m² | R$ 836.600 | 6.151 | 10.458 | Matrícula 116428, 1º RI |
| APTO 44 E VG | 17 jul 2015 | 113 m² | 66 m² | R$ 680.000 | 6.018 | 10.303 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 102 E 2 | 29 mai 2015 | 136 m² | 80 m² | R$ 531.745 | 3.910 | 6.647 | Matrícula 116423, 1º RI |
| APTO 151 E 2 | 11 mai 2015 | 136 m² | 80 m² | R$ 840.000 | 6.176 | 10.500 | Matrícula 116442, 1º RI |
| APTO 94 E VG | 27 mar 2015 | 113 m² | 66 m² | R$ 752.000 | 6.655 | 11.394 | Matrícula 116421, 1º RI |
| APTO 163 E 2 | 26 mar 2015 | 136 m² | 80 m² | R$ 610.246 | 4.487 | 7.628 | Matrícula 116448, 1º RI |
| APTO 211 E 2 Outra transmissão | 25 mar 2015 | 142 m² | 80 m² | R$ 734.136 | 5.170 | 9.177 | Matrícula 116466, 1º RI |
| APTO 241 E 2 | 23 mar 2015 | 142 m² | 80 m² | R$ 649.524 | 4.574 | 8.119 | Matrícula 116478, 1º RI |
| APTO 44 E VG | 3 mar 2015 | 113 m² | 66 m² | R$ 569.743 | 5.042 | 8.632 | Matrícula 116401, 1º RI |
| APTO 91 E VG | 2 fev 2015 | 113 m² | 66 m² | R$ 760.000 | 6.726 | 11.515 | Matrícula 116418, 1º RI |
| APTO 33 E VG | 30 jan 2015 | 113 m² | 66 m² | R$ 548.856 | 4.857 | 8.316 | Matrícula 116396, 1º RI |
| APTO 43 E VG | 19 dez 2014 | 113 m² | 66 m² | R$ 548.856 | 4.857 | 8.316 | Matrícula 116400, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.857/m² para R$ 9.389/m² (+93%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +0,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 80 m² privativos 21 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 66 m² privativos 20 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 80 m² privativos 5 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 80 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Pinto, 186 | 1979 | 8 | 4.300 |
| Edifício Palais du Chopin Rua França Pinto, 280 | 1975 | 32 | 6.468 |
| Rua França Pinto, 55 | 1970 | 14 | 5.457 |
| Residencial Novavilla Rua França Pinto, 133 | 2016 | 103 | 7.527 |
| Rua França Pinto, 246 | 1944 | 9 | — |
| Residencial Vicino Rua Domingos de Morais, 1018 | 2010 | 30 | 7.261 |