Rua Francesco Usper, 341
- R$/m² construído
- 2.680
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.015
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 7 jan 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 A | 7 jan 2026 | 45 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.889 | 3.250 | Matrícula 208830, 6º RI |
| AP 52 A | 28 nov 2025 | 45 m² | 40 m² | R$ 111.169 | 2.470 | 2.779 | Matrícula 170686, 6º RI |
| AP 52 A Retomada por inadimplência | 27 mai 2025 | 45 m² | 40 m² | R$ 35.347 | 785 | 884 | Matrícula 170686, 6º RI |
| AP 33 B | 20 jan 2021 | 45 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.333 | 1.500 | Matrícula 162304, 6º RI |
| AP 53 A | 10 dez 2018 | 45 m² | 40 m² | R$ 142.000 | 3.156 | 3.550 | Matrícula 161286, 6º RI |
| AP 42 B Retomada por inadimplência | 28 mai 2018 | 45 m² | 40 m² | R$ 86.308 | 1.918 | 2.158 | Matrícula 184950, 6º RI |
| AP 14 B | 21 ago 2017 | 45 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.250 | Matrícula 147840, 6º RI |
| AP 13 A | 2 mar 2017 | 45 m² | 40 m² | R$ 151.000 | 3.356 | 3.775 | Matrícula 159154, 6º RI |
| AP 34 A | 2 dez 2016 | 45 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.750 | Matrícula 204346, 6º RI |
| AP 13 C | 1 dez 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.889 | 3.250 | Matrícula 158892, 6º RI |
| AP 21 C | 14 abr 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 3.667 | 4.125 | Matrícula 165759, 6º RI |
| AP 23 A | 13 jun 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 3.111 | 3.500 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 2.889/m² (+261%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francesco Usper, 378 | 1986 | 27 | — |
| Rua Francesco Usper, 328 | 1986 | 34 | 1.957 |
| Rua Francesco Usper, 389 | 1986 | 27 | 2.210 |
| Rua Francesco Usper, 485 | 1986 | 30 | 1.889 |
| Rua Francesco Usper, 248 | 1986 | 37 | 3.444 |
| Rua Francesco Usper, 187 | 1986 | 28 | 2.956 |