Rua Francesco Usper, 378
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 A Venda de parte do imóvel | 10 ago 2026 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 226857, 6º RI |
| AP 53 A | 26 out 2022 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 213865, 6º RI |
| AP 32 C Abaixo da referência | 24 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 30.000 | 667 | — | Matrícula 166482, 6º RI |
| AP 43 C Cessão de direitos | 8 set 2020 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 170766, 6º RI |
| AP 34 C | 8 jul 2016 | 45 m² | — | R$ 175.000 | 3.889 | — | Matrícula 166374, 6º RI |
| AP 12 C | 1 jun 2016 | 45 m² | — | R$ 75.000 | 1.667 | — | Matrícula 160730, 6º RI |
| AP 53 A | 21 ago 2015 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 213865, 6º RI |
| AP 22 C | 5 dez 2014 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 161285, 6º RI |
| AP 32 C Abaixo da referência | 30 set 2014 | 45 m² | — | R$ 30.000 | 667 | — | Matrícula 166482, 6º RI |
| AP 23 B | 25 jul 2013 | 45 m² | — | R$ 126.000 | 2.800 | — | Matrícula 158093, 6º RI |
| AP 12 A | 14 mar 2012 | 45 m² | — | R$ 120.000 | 2.667 | — | Matrícula 181704, 6º RI |
| AP 24 A | 31 ago 2011 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 145659, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 3.333/m² (+341%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francesco Usper, 328 | 1986 | 34 | 1.957 |
| Rua Francesco Usper, 341 | 1986 | 43 | 2.680 |
| Rua Francesco Usper, 248 | 1986 | 37 | 3.444 |
| Rua Francesco Usper, 389 | 1986 | 27 | 2.210 |
| Rua Francesco Usper, 485 | 1986 | 30 | 1.889 |
| Rua Francesco Usper, 187 | 1986 | 28 | 2.956 |