Rua Francesco Usper, 59
- R$/m² construído
- 3.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B | 5 jul 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.444 | 3.875 | Matrícula 159094, 6º RI |
| AP 32A | 22 fev 2016 | 45 m² | 40 m² | R$ 185.000 | 4.111 | 4.625 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 23A | 2 dez 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 177.000 | 3.933 | 4.425 | Matrícula 158982, 6º RI |
| AP 34B | 10 dez 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.000 | Matrícula 183106, 6º RI |
| AP 22A | 5 nov 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.000 | Matrícula 209430, 6º RI |
| AP 41C | 19 mar 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 3.667 | 4.125 | Matrícula 183345, 6º RI |
| AP 22B | 3 jan 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.750 | Matrícula 204462, 6º RI |
| AP 24B | 31 jan 2013 | 45 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 3.000 | Matrícula 175677, 6º RI |
| AP 33B | 28 jun 2012 | 45 m² | 40 m² | R$ 115.000 | 2.556 | 2.875 | Matrícula 159097, 6º RI |
| AP 51 A | 21 jun 2012 | 45 m² | 40 m² | R$ 108.000 | 2.400 | 2.700 | Matrícula 120976, 6º RI |
| AP 43A | 11 mar 2011 | 45 m² | 40 m² | R$ 93.000 | 2.067 | 2.325 | Matrícula 161952, 6º RI |
| AP 42A | 23 nov 2010 | 45 m² | 40 m² | R$ 85.000 | 1.889 | 2.125 | Matrícula 171248, 6º RI |
| AP 41C | 2 ago 2010 | 45 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.778 | 2.000 | Matrícula 183345, 6º RI |
| AP 14A | 10 jun 2010 | 45 m² | 40 m² | R$ 65.000 | 1.444 | 1.625 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 31C | 5 mai 2010 | 45 m² | 40 m² | R$ 75.000 | 1.667 | 1.875 | Matrícula 170377, 6º RI |
| AP 23A | 1 abr 2009 | 45 m² | 40 m² | R$ 55.000 | 1.222 | 1.375 | Matrícula 158982, 6º RI |
| AP 21C | 16 out 2008 | 45 m² | 40 m² | R$ 35.000 | 778 | 875 | Matrícula 176013, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 3.444/m² (+343%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francesco Usper, 103 | 1986 | 32 | 2.436 |
| Rua Francesco Usper, 147 | 1986 | 23 | 2.317 |
| Rua Roger Ducasse, 55 | 1986 | 27 | 4.000 |
| Rua Roger Ducasse, 109 | 1986 | 23 | 2.444 |
| Rua Francesco Usper, 187 | 1986 | 28 | 2.956 |
| Rua Roger Ducasse, 123 | 1986 | 28 | — |