Rua Francisca Júlia, 286
- R$/m² construído
- 4.400
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.093
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 AN AP 94 | 18 set 2026 | 121 m² | 108 m² | R$ 690.000 | 5.702 | 6.389 | Matrícula 20538, 3º RI |
| 6 AN AP 63 | 3 set 2024 | 125 m² | 108 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 5.093 | Matrícula 84775, 3º RI |
| 3 AN AP 33 | 16 ago 2024 | 125 m² | 108 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 5.093 | Matrícula 21072, 3º RI |
| 11 AN AP 113 | 10 abr 2024 | 125 m² | 108 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 3.704 | Matrícula 15771, 3º RI |
| 3 AN AP 31 | 20 jan 2023 | 151 m² | 130 m² | R$ 655.500 | 4.341 | 5.042 | Matrícula 21117, 3º RI |
| AN9 AP93 | 7 out 2022 | 125 m² | 108 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 5.556 | Matrícula 25487, 3º RI |
| 10 AN AP 103 | 30 set 2022 | 125 m² | 108 m² | R$ 590.000 | 4.720 | 5.463 | Matrícula 60188, 3º RI |
| 7 AN AP 74 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2022 | 125 m² | 108 m² | — | — | — | Matrícula 22452, 3º RI |
| 12 AN AP 122 | 24 mar 2022 | 151 m² | 130 m² | R$ 730.000 | 4.834 | 5.615 | Matrícula 20537, 3º RI |
| 1 AN AP 12 | 25 nov 2020 | 151 m² | 130 m² | R$ 255.800 | 1.694 | 1.968 | Matrícula 48073, 3º RI |
| 1 AN AP 12 Outra transmissão | 18 jun 2020 | 151 m² | 130 m² | R$ 255.714 | 1.693 | 1.967 | Matrícula 48073, 3º RI |
| 10 AN AP 101 | 30 jul 2018 | 151 m² | 130 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 3.077 | Matrícula 12538, 3º RI |
| 12 AN AP 121 | 27 dez 2017 | 151 m² | 130 m² | R$ 555.000 | 3.675 | 4.269 | Matrícula 11025, 3º RI |
| 5 AN AP 52 | 25 set 2015 | 151 m² | 130 m² | R$ 250.000 | 1.656 | 1.923 | Matrícula 24107, 3º RI |
| 4 AN AP 42 | 17 set 2015 | 151 m² | 130 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 4.615 | Matrícula 10967, 3º RI |
| 13 AN AP 132 | 15 out 2014 | 151 m² | 130 m² | R$ 580.000 | 3.841 | 4.462 | Matrícula 12542, 3º RI |
| 11 AN AP 113 | 24 jul 2013 | 125 m² | 108 m² | R$ 155.000 | 1.240 | 1.435 | Matrícula 15771, 3º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2013 | 250 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 11884, 3º RI |
| 12 AN AP 122 | 7 fev 2013 | 151 m² | 130 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 3.769 | Matrícula 20537, 3º RI |
| 12 AN AP 121 | 20 set 2012 | 151 m² | 130 m² | R$ 470.000 | 3.113 | 3.615 | Matrícula 11025, 3º RI |
| AN9 AP93 | 4 jul 2012 | 125 m² | 108 m² | R$ 358.000 | 2.864 | 3.315 | Matrícula 25487, 3º RI |
| AP 123 E GR | 27 jan 2012 | 250 m² | 220 m² | R$ 550.000 | 2.200 | 2.500 | Matrícula 33650, 3º RI |
| 2 AN AP 23 | 9 nov 2011 | 125 m² | 108 m² | R$ 250.000 | 2.000 | 2.315 | Matrícula 21062, 3º RI |
| 10 AN AP 103 | 30 mar 2011 | 125 m² | 108 m² | R$ 286.000 | 2.288 | 2.648 | Matrícula 60188, 3º RI |
| 8 AN AP 83 | 8 jul 2010 | 125 m² | 108 m² | R$ 270.000 | 2.160 | 2.500 | Matrícula 28963, 4º RI |
| 3 AN AP 33 | 11 jun 2010 | 125 m² | 108 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 1.389 | Matrícula 21072, 3º RI |
| 2 AN AP 23 | 9 jun 2010 | 125 m² | 108 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 1.852 | Matrícula 21062, 3º RI |
| 1 AN AP 12 | 14 abr 2009 | 151 m² | 130 m² | R$ 144.113 | 954 | 1.109 | Matrícula 48073, 3º RI |
| 3 AN AP 32 | 2 mar 2009 | 151 m² | 130 m² | R$ 183.000 | 1.212 | 1.408 | Matrícula 16727, 3º RI |
| 1 AN AP 12 | 6 nov 2008 | 151 m² | 130 m² | R$ 128.000 | 848 | 985 | Matrícula 48073, 3º RI |
| 12 AN AP 122 | 2 set 2008 | 151 m² | 130 m² | R$ 160.000 | 1.060 | 1.231 | Matrícula 20537, 3º RI |
| 11 AN AP 112 | 7 jul 2008 | 151 m² | 130 m² | R$ 140.000 | 927 | 1.077 | Matrícula 29573, 3º RI |
| 3 AN AP 31 | 19 nov 2007 | 151 m² | 130 m² | R$ 192.000 | 1.272 | 1.477 | Matrícula 21117, 3º RI |
| 5 AN AP 52 | 10 out 2007 | 151 m² | 130 m² | R$ 170.000 | 1.126 | 1.308 | Matrícula 24107, 3º RI |
| 7 AN AP 74 | 10 ago 2007 | 125 m² | 108 m² | R$ 145.000 | 1.160 | 1.343 | Matrícula 22452, 3º RI |
| 4 AN AP 41 | 27 nov 2006 | 151 m² | 130 m² | R$ 195.000 | 1.291 | 1.500 | Matrícula 26329, 3º RI |
| 1 AN AP 13 | 30 mar 2006 | 125 m² | 108 m² | R$ 110.000 | 880 | 1.019 | Matrícula 31922, 3º RI |
| 3 AN AP 33 | 27 jan 2006 | 125 m² | 108 m² | R$ 119.000 | 952 | 1.102 | Matrícula 21072, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 5.702/m² (+499%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 130 m² privativos 11 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 108 m² privativos 9 unidades vendidas
- 250 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mirante Boulevard Rua Francisca Júlia, 244 | 2002 | 10 | 3.870 |
| Edifício Palazzo Bianca Rua Alphonsus de Guimaraens, 80 | 2015 | 8 | 3.367 |
| Edifício Denis Rua Francisca Júlia, 320 | 1991 | 18 | 3.799 |
| Edifício Monte Carlo Rua Francisca Júlia, 229 | 2000 | 49 | 4.361 |
| Rua Francisca Júlia, 277 | 2008 | 84 | 8.228 |
| Edifício Gran Village Rua Alphonsus de Guimaraens, 59 | 1988 | 6 | — |