Rua Francisca Júlia, 300
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 8 out 2013
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 8 out 2013 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 3.846 | Matrícula 43787, 3º RI |
| AP 9 | 12 set 2011 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 154.000 | 2.369 | 2.962 | Matrícula 43788, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2013 a mediana foi de R$ 2.369/m² para R$ 3.077/m² (+30%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Bianca Rua Alphonsus de Guimaraens, 74 | 2015 | 7 | — |
| Rua Ana Benvinda de Andrade, 115 | 1982 | 42 | 2.925 |
| Rua Ana Benvinda de Andrade, 118 | 2010 | 25 | 4.246 |
| Rua Alphonsus de Guimaraens, 204 | 2016 | 3 | — |
| Edifício La Rochelle Rua Voluntários da Pátria, 3049 | 1989 | 45 | 3.876 |
| Edifício Palazzo Bianca Rua Alphonsus de Guimaraens, 80 | 2015 | 8 | 3.367 |