Rua Francisca Maria de Souza, 491
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 22 out 2024
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 493 | 22 out 2024 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 87519, 15º RI |
| 493 | 12 mar 2010 | 100 m² | — | R$ 55.000 | 550 | — | Matrícula 87519, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 550/m² para R$ 3.000/m² (+445%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisca Maria de Souza, 453 | 2025 | 9 | 3.702 |
| Rua Caracaxa, 98 | 1987 | 4 | — |
| Rua Caracaxa, 104 | 1987 | 4 | 5.102 |
| Residencial Jacarandá Rua José Osvaldo, 276 | 2019 | 7 | — |
| Condomínio Res Ilha do Sol Rua Caracaxa, 124 | 2014 | 21 | 3.820 |
| Rua Francisca Maria de Souza, 368 | 1954 | 3 | 7.907 |