Rua Francisco Coimbra, 128
- R$/m² construído
- 4.415
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.229
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 E 1VG | 24 set 2026 | 94 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 8.400 | Matrícula 197519, 12º RI |
| AP 126 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 4 set 2026 | 121 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 197530, 12º RI |
| AP 101 E 1VG Permuta | 1 jul 2026 | 121 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.576 | Matrícula 197509, 12º RI |
| AP 137 E 1VG | 26 jun 2026 | 94 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 9.000 | Matrícula 197539, 12º RI |
| AP 141 E 1VG Retomada por inadimplência | 29 mai 2026 | 121 m² | 66 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.758 | Matrícula 197541, 12º RI |
| AP 42 E 1VG | 30 jan 2026 | 121 m² | 66 m² | R$ 490.000 | 4.050 | 7.424 | Matrícula 197462, 12º RI |
| AP 127 E 1VG | 23 jan 2026 | 94 m² | 50 m² | R$ 410.000 | 4.362 | 8.200 | Matrícula 197531, 12º RI |
| AP 87 E 1VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 197499, 12º RI |
| VG 43M Garagem ou depósito | 16 set 2025 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 197433, 12º RI |
| AP 23 E 1VG | 8 set 2025 | 94 m² | 50 m² | R$ 425.000 | 4.521 | 8.500 | Matrícula 197447, 12º RI |
| AP 166 E 1VG | 25 jun 2025 | 121 m² | 66 m² | R$ 520.000 | 4.298 | 7.879 | Matrícula 197562, 12º RI |
| AP 94 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 19 mar 2025 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 197504, 12º RI |
| AP 56 E 1VG | 6 jan 2025 | 121 m² | 66 m² | R$ 525.000 | 4.339 | 7.955 | Matrícula 197474, 12º RI |
| AP 154 E 1VG Venda de parte do imóvel | 25 nov 2024 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 197552, 12º RI |
| AP 86 E 1VG | 12 nov 2024 | 121 m² | 66 m² | R$ 545.000 | 4.504 | 8.258 | Matrícula 197498, 12º RI |
| AP 13 E 1VG | 10 set 2024 | 106 m² | 60 m² | R$ 430.000 | 4.057 | 7.167 | Matrícula 197439, 12º RI |
| AP 32 E 1VG | 17 jul 2024 | 121 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 197454, 12º RI |
| VG 77M Garagem ou depósito | 19 out 2023 | 14 m² | — | R$ 46.500 | 3.321 | — | Matrícula 197435, 12º RI |
| AP 155 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2023 | 121 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 197553, 12º RI |
| AP 88 E 1VG | 14 ago 2023 | 94 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 7.200 | Matrícula 197500, 12º RI |
| AP 161 E 1VG | 11 jul 2023 | 121 m² | 66 m² | R$ 505.000 | 4.174 | 7.652 | Matrícula 197557, 12º RI |
| AP 21 E 1VG | 21 jun 2023 | 121 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 197445, 12º RI |
| VG 77M Garagem ou depósito | 12 jun 2023 | 14 m² | — | R$ 24.490 | 1.749 | — | Matrícula 197435, 12º RI |
| AP 125 E 1VG | 17 abr 2023 | 121 m² | 66 m² | R$ 378.166 | 3.125 | 5.730 | Matrícula 197529, 12º RI |
| AP 128 E 1VG | 5 abr 2023 | 94 m² | 50 m² | R$ 257.187 | 2.736 | 5.144 | Matrícula 197532, 12º RI |
| AP 58 E 1VG | 3 abr 2023 | 94 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 5.000 | Matrícula 197476, 12º RI |
| VG 8M Garagem ou depósito | 17 jan 2023 | 14 m² | — | R$ 24.200 | 1.729 | — | Matrícula 197430, 12º RI |
| AP 61 E 1VG | 17 jan 2023 | 121 m² | 66 m² | R$ 363.093 | 3.001 | 5.501 | Matrícula 197477, 12º RI |
| AP 104 E 1VG | 13 dez 2022 | 94 m² | 50 m² | R$ 300.046 | 3.192 | 6.001 | Matrícula 197512, 12º RI |
| AP 72 E 1VG | 28 nov 2022 | 121 m² | 66 m² | R$ 332.325 | 2.746 | 5.035 | Matrícula 197486, 12º RI |
| AP 123 E 1VG | 3 nov 2022 | 94 m² | 50 m² | R$ 278.400 | 2.962 | 5.568 | Matrícula 197527, 12º RI |
| AP 91 E 1VG | 4 out 2022 | 121 m² | 66 m² | R$ 335.335 | 2.771 | 5.081 | Matrícula 197501, 12º RI |
| AP 134 E 1VG | 5 set 2022 | 94 m² | 50 m² | R$ 357.000 | 3.798 | 7.140 | Matrícula 197536, 12º RI |
| AP 26 E 1VG | 29 ago 2022 | 121 m² | 66 m² | R$ 490.000 | 4.050 | 7.424 | Matrícula 197450, 12º RI |
| AP 166 E 1VG | 27 mai 2022 | 121 m² | 66 m² | R$ 447.000 | 3.694 | 6.773 | Matrícula 197562, 12º RI |
| VG 43M Garagem ou depósito | 27 mai 2022 | 14 m² | — | R$ 33.000 | 2.357 | — | Matrícula 197433, 12º RI |
| AP 75 E 1VG | 25 mai 2022 | 121 m² | 66 m² | R$ 490.000 | 4.050 | 7.424 | Matrícula 197489, 12º RI |
| AP 83 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 22 abr 2022 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 197495, 12º RI |
| AP 117 E 1VG | 6 abr 2022 | 94 m² | 50 m² | R$ 355.000 | 3.777 | 7.100 | Matrícula 197523, 12º RI |
| AP 34 E 1VG | 23 dez 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 7.000 | Matrícula 197456, 12º RI |
| AP 55 E 1VG | 13 dez 2021 | 121 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.576 | Matrícula 197473, 12º RI |
| AP 163 E 1VG | 6 dez 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 6.600 | Matrícula 197559, 12º RI |
| AP 33 E 1VG | 29 nov 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 6.000 | Matrícula 197455, 12º RI |
| AP 145 E 1VG | 17 nov 2021 | 121 m² | 66 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.273 | Matrícula 197545, 12º RI |
| AP 51 E 1VG | 2 nov 2021 | 121 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 6.061 | Matrícula 197469, 12º RI |
| AP 26 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 14 set 2021 | 121 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 197450, 12º RI |
| AP 133 E 1VG | 29 jul 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 3.351 | 6.300 | Matrícula 197535, 12º RI |
| AP 63 E 1VG | 23 abr 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.800 | Matrícula 197479, 12º RI |
| AP 33 E 1VG Dação em pagamento | 23 mar 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 242.000 | 2.574 | 4.840 | Matrícula 197455, 12º RI |
| AP 86 E 1VG | 16 mar 2021 | 121 m² | 66 m² | R$ 367.858 | 3.040 | 5.574 | Matrícula 197498, 12º RI |
| AP 157 E 1VG | 15 mar 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 277.849 | 2.956 | 5.557 | Matrícula 197555, 12º RI |
| AP 27 E 1VG | 30 dez 2020 | 94 m² | 50 m² | R$ 252.259 | 2.684 | 5.045 | Matrícula 197451, 12º RI |
| AP 34 E 1VG | 16 dez 2020 | 94 m² | 50 m² | R$ 278.657 | 2.964 | 5.573 | Matrícula 197456, 12º RI |
| AP 34 E 1VG Cessão de direitos | 16 dez 2020 | 94 m² | 50 m² | R$ 278.657 | 2.964 | 5.573 | Matrícula 197456, 12º RI |
| AP 95 E 1VG | 23 nov 2020 | 121 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.576 | Matrícula 197505, 12º RI |
| AP 97 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2020 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 197507, 12º RI |
| AP 28 E 1VG | 23 set 2020 | 94 m² | 50 m² | R$ 339.000 | 3.606 | 6.780 | Matrícula 197452, 12º RI |
| AP 144 E 1VG | 24 jul 2020 | 94 m² | 50 m² | R$ 335.000 | 3.564 | 6.700 | Matrícula 197544, 12º RI |
| AP 73 E 1VG | 10 jul 2020 | 94 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 8.000 | Matrícula 197487, 12º RI |
| VG 42M Garagem ou depósito | 19 mar 2020 | 14 m² | — | R$ 24.200 | 1.729 | — | Matrícula 197432, 12º RI |
| AP 105 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2019 | 121 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 197513, 12º RI |
| AP 151 E 1VG | 17 jul 2019 | 121 m² | 66 m² | R$ 344.962 | 2.851 | 5.227 | Matrícula 197549, 12º RI |
| AP 136 E 1VG | 9 jul 2019 | 121 m² | 66 m² | R$ 344.962 | 2.851 | 5.227 | Matrícula 197538, 12º RI |
| AP 52 E 1VG | 14 mai 2019 | 121 m² | 66 m² | R$ 395.000 | 3.264 | 5.985 | Matrícula 197470, 12º RI |
| AP 17 E 1VG | 25 fev 2019 | 106 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 5.333 | Matrícula 197443, 12º RI |
| AP 46 E 1VG | 15 nov 2018 | 121 m² | 66 m² | R$ 362.616 | 2.997 | 5.494 | Matrícula 197466, 12º RI |
| AP 153 E 1VG | 30 jul 2018 | 94 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.404 | 6.400 | Matrícula 197551, 12º RI |
| AP 108 E 1VG | 1 dez 2017 | 94 m² | 50 m² | R$ 258.687 | 2.752 | 5.174 | Matrícula 197516, 12º RI |
| AP 143 E 1VG | 10 out 2017 | 94 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 3.245 | 6.100 | Matrícula 197543, 12º RI |
| AP 143 E 1VG Cessão de direitos | 10 out 2017 | 94 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 3.245 | 6.100 | Matrícula 197543, 12º RI |
| AP 51 E 1VG | 13 jun 2017 | 121 m² | 66 m² | R$ 362.902 | 2.999 | 5.499 | Matrícula 197469, 12º RI |
| AP 137 E 1VG | 6 jun 2017 | 94 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 5.600 | Matrícula 197539, 12º RI |
| VG 110M Garagem ou depósito | 27 dez 2016 | 14 m² | — | R$ 22.872 | 1.634 | — | Matrícula 197436, 12º RI |
| AP 162 E 1VG | 27 dez 2016 | 121 m² | 66 m² | R$ 351.562 | 2.905 | 5.327 | Matrícula 197558, 12º RI |
| AP 131 E 1VG | 22 dez 2016 | 121 m² | 66 m² | R$ 344.999 | 2.851 | 5.227 | Matrícula 197533, 12º RI |
| AP 26 E 1VG Venda de parte do imóvel | 27 out 2016 | 121 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 197450, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.878/m² para R$ 4.415/m² (+53%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −5,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 50 m² privativos 29 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 66 m² privativos 28 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha Corsega Rua Francisco Coimbra, 72 | 1995 | 83 | 2.895 |
| Rua General Dias, 235 | 2009 | 4 | 6.903 |
| Rua General Dias, 160 | 1977 | 5 | — |
| Condomínio Res Gran Ville Rua General Dias, 263 | 2022 | 27 | 5.686 |
| Rua Amaro de Abreu, 102 | 1975 | 4 | — |
| Rua José Maria, 91 | 1961 | 26 | 3.195 |