Condomínio Res Gran Ville
Rua General Dias, 263
- R$/m² construído
- 5.686
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 204 mil
- 19 ago 2025
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 19 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 203.868 | 2.912 | — | Matrícula 236021, 12º RI |
| CS 16 | 19 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 203.868 | 2.912 | — | Matrícula 236030, 12º RI |
| CS 22 | 12 mai 2025 | 70 m² | — | R$ 430.000 | 6.143 | — | Matrícula 236036, 12º RI |
| CS 28 | 27 mar 2025 | 70 m² | — | R$ 450.000 | 6.429 | — | Matrícula 236042, 12º RI |
| CS 24 | 15 mar 2024 | 70 m² | — | R$ 430.000 | 6.143 | — | Matrícula 236038, 12º RI |
| CS 21 | 28 fev 2024 | 70 m² | — | R$ 420.000 | 6.000 | — | Matrícula 236035, 12º RI |
| CS 5 | 16 jan 2024 | 70 m² | — | R$ 390.000 | 5.571 | — | Matrícula 236019, 12º RI |
| CS 26 | 6 dez 2023 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 236040, 12º RI |
| CS 25 | 6 dez 2023 | 70 m² | — | R$ 214.000 | 3.057 | — | Matrícula 236039, 12º RI |
| CS 20 | 6 dez 2023 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 236034, 12º RI |
| CS 15 | 23 out 2023 | 70 m² | — | R$ 398.000 | 5.686 | — | Matrícula 236029, 12º RI |
| Sobr 23 Venda de parte do imóvel | 3 out 2023 | 600 m² | — | — | — | — | Matrícula 236037, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 5.686/m² para R$ 4.528/m² (−20%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Dias, 235 | 2009 | 4 | 6.903 |
| Rua Francisco Coimbra, 128 | 2015 | 76 | 4.415 |
| Rua General Dias, 160 | 1977 | 5 | — |
| Residencial Villa Verde Rua Francisco Coimbra, 313 | 2014 | 35 | 4.274 |
| Edifício Ilha Corsega Rua Francisco Coimbra, 72 | 1995 | 83 | 2.895 |
| Rua General Dias, 435 | 2010 | 4 | — |