Rua Francisco Coimbra, 128
- R$/m² construído
- 4.415
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.229
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 E 1VG | 24 set 2026 | 94 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 8.400 | Matrícula 197519, 12º RI |
| AP 126 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 4 set 2026 | 121 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 197530, 12º RI |
| AP 101 E 1VG Permuta | 1 jul 2026 | 121 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.576 | Matrícula 197509, 12º RI |
| AP 137 E 1VG | 26 jun 2026 | 94 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 9.000 | Matrícula 197539, 12º RI |
| AP 141 E 1VG Retomada por inadimplência | 29 mai 2026 | 121 m² | 66 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.758 | Matrícula 197541, 12º RI |
| AP 42 E 1VG | 30 jan 2026 | 121 m² | 66 m² | R$ 490.000 | 4.050 | 7.424 | Matrícula 197462, 12º RI |
| AP 127 E 1VG | 23 jan 2026 | 94 m² | 50 m² | R$ 410.000 | 4.362 | 8.200 | Matrícula 197531, 12º RI |
| AP 87 E 1VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 197499, 12º RI |
| VG 43M Garagem ou depósito | 16 set 2025 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 197433, 12º RI |
| AP 23 E 1VG | 8 set 2025 | 94 m² | 50 m² | R$ 425.000 | 4.521 | 8.500 | Matrícula 197447, 12º RI |
| AP 166 E 1VG | 25 jun 2025 | 121 m² | 66 m² | R$ 520.000 | 4.298 | 7.879 | Matrícula 197562, 12º RI |
| AP 94 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 19 mar 2025 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 197504, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.878/m² para R$ 4.415/m² (+53%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 50 m² privativos 29 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 66 m² privativos 28 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha Corsega Rua Francisco Coimbra, 72 | 1995 | 83 | 2.895 |
| Rua General Dias, 235 | 2009 | 4 | 6.903 |
| Rua General Dias, 160 | 1977 | 5 | — |
| Condomínio Res Gran Ville Rua General Dias, 263 | 2022 | 27 | 5.686 |
| Rua Amaro de Abreu, 102 | 1975 | 4 | — |
| Rua José Maria, 91 | 1961 | 26 | 3.195 |