Rua General Dias, 235
- R$/m² construído
- 6.903
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 5 dez 2025 | 66 m² | — | R$ 480.000 | 7.273 | — | Matrícula 165845, 12º RI |
| CASA E | 16 set 2024 | 88 m² | — | R$ 575.000 | 6.534 | — | Matrícula 165848, 12º RI |
| CASA B | 19 dez 2022 | 66 m² | — | R$ 405.000 | 6.136 | — | Matrícula 165845, 12º RI |
| CASA D | 12 ago 2015 | 66 m² | — | R$ 185.000 | 2.803 | — | Matrícula 165847, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 2.803/m² para R$ 7.273/m² (+159%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 2 unidades vendidas
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Gran Ville Rua General Dias, 263 | 2022 | 27 | 5.686 |
| Rua Francisco Coimbra, 128 | 2015 | 76 | 4.415 |
| Rua General Dias, 160 | 1977 | 5 | — |
| Edifício Ilha Corsega Rua Francisco Coimbra, 72 | 1995 | 83 | 2.895 |
| Residencial Villa Verde Rua Francisco Coimbra, 313 | 2014 | 35 | 4.274 |
| Residencial Portal da Penha Rua Paracana, 159 | 2005 | 14 | — |