Rua Francisco Coimbra, 452
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 21 jun 2023
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 456 | 21 jun 2023 | 316 m² | — | R$ 650.000 | 2.057 | — | Matrícula 68472, 12º RI |
| E 456 | 10 ago 2012 | 316 m² | — | R$ 220.000 | 696 | — | Matrícula 68472, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 2.057/m² (+195%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 316 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Dias, 451 | 2010 | 3 | — |
| Rua General Dias, 467 | 2012 | 9 | 4.388 |
| Rua General Dias, 435 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Maria Emília Rua Maria Emília, 232 | 2014 | 3 | — |
| Condomínio Res das Flores Rua Maria Emília, 218 | 2003 | 5 | — |
| Residencial Villa Verde Rua Francisco Coimbra, 313 | 2014 | 35 | 4.274 |