Residencial Francisco Coimbr
Rua Francisco Coimbra, 760
- R$/m² construído
- 4.520
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 809 mil
- 9 jun 2025
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS B | 9 jun 2025 | 179 m² | — | R$ 809.000 | 4.520 | — | Matrícula 149463, 12º RI |
| CS B | 29 mai 2017 | 179 m² | — | R$ 447.509 | 2.500 | — | Matrícula 149463, 12º RI |
| CS B | 3 mar 2011 | 179 m² | — | R$ 375.000 | 2.095 | — | Matrícula 149463, 12º RI |
| CS C Venda de parte do imóvel | 1 ago 2006 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 149464, 12º RI |
| CS B | 30 mai 2006 | 179 m² | — | R$ 185.000 | 1.034 | — | Matrícula 149463, 12º RI |
| CS A | 19 mai 2006 | 183 m² | — | R$ 120.000 | 656 | — | Matrícula 149462 |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 4.520/m² (+435%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 2 unidades vendidas
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Coimbra, 784 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Sis Rua Capiacaci, 155 | 1967 | 11 | 5.107 |
| Rua Capiacaci, 190 | 2003 | 3 | 3.553 |
| Rua Capiacaci, 182 | 2003 | 3 | — |
| Condomínio Res Vitória Rua Capiacaci, 168 | 2019 | 15 | 5.000 |
| Residencial Capiacaci Rua Capiacaci, 154 | 2023 | 12 | 3.682 |