Rua Francisco Coimbra, 784
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 590 mil
- 7 jan 2022
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 jan 2022 | 204 m² | — | R$ 590.000 | 2.892 | — | Matrícula 107305, 12º RI |
| Casa | 31 ago 2011 | 204 m² | — | R$ 190.000 | 931 | — | Matrícula 107305, 12º RI |
| Casa | 21 jun 2010 | 204 m² | — | R$ 198.484 | 973 | — | Matrícula 59092, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 2.892/m² (+197%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Francisco Coimbr Rua Francisco Coimbra, 760 | 2005 | 6 | 4.520 |
| Rua Capiacaci, 190 | 2003 | 3 | 3.553 |
| Rua Capiacaci, 182 | 2003 | 3 | — |
| Residencial Sis Rua Capiacaci, 155 | 1967 | 11 | 5.107 |
| Condomínio Res Vitória Rua Capiacaci, 168 | 2019 | 15 | 5.000 |
| Residencial Capiacaci Rua Capiacaci, 154 | 2023 | 12 | 3.682 |