Rua Francisco de Guerra, 9
- R$/m² construído
- 3.861
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 309 mil
- 24 out 2023
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 out 2023 | 80 m² | — | R$ 308.900 | 3.861 | — | Matrícula 58088, 6º RI |
| 12º Subdistrito Retomada por inadimplência | 23 fev 2023 | 80 m² | — | R$ 550.000 | 6.875 | — | Matrícula 58088, 6º RI |
| Casa | 20 fev 2008 | 80 m² | — | R$ 80.000 | 1.000 | — | Matrícula 58088, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.861/m² (+286%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bellagio Avenida Lacerda Franco, 484 | 2009 | 63 | 4.729 |
| Edifício Daniela Avenida Lacerda Franco, 510 | 1982 | 53 | 2.988 |
| Rua Francisco de Guerra, 11 | 1983 | 4 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 330 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 342 | 1977 | 9 | 4.024 |
| Avenida Lacerda Franco, 432 | 1972 | 48 | 3.864 |