Rua Francisco de Vitória, 220
- R$/m² construído
- 3.933
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.861
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 27 mar 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 27 mar 2025 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 3.371 | 7.595 | Matrícula 71981, 1º RI |
| AP 94 | 23 set 2024 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 755.000 | 4.242 | 9.557 | Matrícula 72282, 1º RI |
| AP 101 | 20 set 2024 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 870.000 | 4.888 | 11.013 | Matrícula 718555, 1º RI |
| AP 73 | 21 jun 2024 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 640.000 | 3.596 | 8.101 | Matrícula 71799, 1º RI |
| AP 113 | 19 mar 2024 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 3.933 | 8.861 | Matrícula 72488, 1º RI |
| AP 12 | 5 jan 2023 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 735.000 | 4.129 | 9.304 | Matrícula 73388, 1º RI |
| AP 44 | 9 jun 2022 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 815.000 | 4.579 | 10.316 | Matrícula 71714, 1º RI |
| AP 102 | 13 ago 2021 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 800.000 | 4.494 | 10.127 | Matrícula 72372, 1º RI |
| AP 44 | 1 abr 2021 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 580.000 | 3.258 | 7.342 | Matrícula 71714, 1º RI |
| AP 101 | 27 jul 2020 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 690.000 | 3.876 | 8.734 | Matrícula 71855, 1º RI |
| AP 52 | 1 fev 2018 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 635.000 | 3.567 | 8.038 | Matrícula 71720, 1º RI |
| AP 63 | 27 jun 2016 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 645.000 | 3.624 | 8.165 | Matrícula 71628, 1º RI |
| AP 114 | 23 mar 2016 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 402.000 | 2.258 | 5.089 | Matrícula 72135, 1º RI |
| AP 111 | 16 nov 2015 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 610.000 | 3.427 | 7.722 | Matrícula 92601, 1º RI |
| AP 64 | 9 mai 2014 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 567.458 | 3.188 | 7.183 | Matrícula 94416, 1º RI |
| AP 113 | 9 abr 2014 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 630.000 | 3.539 | 7.975 | Matrícula 72488, 1º RI |
| AP 51 | 23 jan 2014 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 670.000 | 3.764 | 8.481 | Matrícula 94415, 1º RI |
| AP 21 | 16 jan 2014 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 650.000 | 3.652 | 8.228 | Matrícula 71647, 1º RI |
| AP 92 | 29 out 2013 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 605.000 | 3.399 | 7.658 | Matrícula 78806, 1º RI |
| AP 51 | 23 jul 2013 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 335.200 | 1.883 | 4.243 | Matrícula 94415, 1º RI |
| AP 114 | 11 jul 2013 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 402.000 | 2.258 | 5.089 | Matrícula 72135, 1º RI |
| AP 92 | 31 jan 2013 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 3.371 | 7.595 | Matrícula 78806, 1º RI |
| AP 23 | 14 set 2012 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 540.000 | 3.034 | 6.835 | Matrícula 71627, 1º RI |
| AP 94 Outra transmissão | 24 mai 2012 | 178 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 72282, 1º RI |
| AP 102 | 29 fev 2012 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.404 | 3.165 | Matrícula 72372, 1º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 20 out 2011 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 125.000 | 702 | 1.582 | Matrícula 92601, 1º RI |
| AP 104 | 17 dez 2010 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 376.000 | 2.112 | 4.759 | Matrícula 71980, 1º RI |
| AP 61 | 13 mai 2010 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 297.000 | 1.669 | 3.759 | Matrícula 71798, 1º RI |
| AP 41 | 24 fev 2010 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.404 | 3.165 | Matrícula 94414, 1º RI |
| AP 111 Adjudicação | 11 fev 2010 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 125.000 | 702 | 1.582 | Matrícula 92601, 1º RI |
| AP 91 Adjudicação | 29 dez 2009 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 218.859 | 1.230 | 2.770 | Matrícula 94417, 1º RI |
| AP 23 | 19 nov 2009 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 275.000 | 1.545 | 3.481 | Matrícula 71627, 1º RI |
| AP 33 | 21 set 2009 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.404 | 3.165 | Matrícula 72327, 1º RI |
| AP 63 | 15 jun 2009 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 215.000 | 1.208 | 2.722 | Matrícula 71628, 1º RI |
| AP 103 | 27 abr 2009 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 285.000 | 1.601 | 3.608 | Matrícula 72134, 1º RI |
| AP 32 | 19 set 2008 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 220.000 | 1.236 | 2.785 | Matrícula 78804, 1º RI |
| AP 72 | 5 set 2008 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 262.000 | 1.472 | 3.316 | Matrícula 71608, 1º RI |
| AP 103 | 20 ago 2008 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 205.000 | 1.152 | 2.595 | Matrícula 72134, 1º RI |
| AP 44 | 8 jul 2008 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 260.000 | 1.461 | 3.291 | Matrícula 71714, 1º RI |
| AP 92 | 30 jun 2008 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 270.000 | 1.517 | 3.418 | Matrícula 78806, 1º RI |
| AP 51 | 27 mai 2008 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 208.851 | 1.173 | 2.644 | Matrícula 66499, 1º RI |
| AP 21 | 19 mar 2008 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 241.000 | 1.354 | 3.051 | Matrícula 71647, 1º RI |
| AP 84 | 25 set 2007 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 245.000 | 1.376 | 3.101 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 41 | 10 jan 2007 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 674 | 1.519 | Matrícula 94414, 1º RI |
| AP 112 | 13 out 2006 | 178 m² | ≈ 79 m² | R$ 203.000 | 1.140 | 2.570 | Matrícula 78807, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.140/m² para R$ 3.371/m² (+196%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco de Vitória, 250 | 1994 | 142 | 6.449 |
| Edifício Bellagio Avenida Pref Fábio Prado, 245 | 1988 | 13 | 3.735 |
| Rua Francisco de Vitória, 201 | 2018 | 66 | 8.217 |
| Rua Ibaragui Nissui, 115 | 1992 | 40 | 4.673 |
| Avenida Pref Fábio Prado, 211 | 2015 | 23 | 3.573 |
| Edifício Ilha de Corsega Rua Professora Carolina Ribeiro, 91 | 1988 | 83 | 5.097 |