Rua Francisco de Vitória, 250
- R$/m² construído
- 6.449
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 142
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 548 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 142| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 3 2 SS Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 46.000 | 1.484 | — | Matrícula 73632, 1º RI |
| VG 14 1 SS Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 46.000 | 1.484 | — | Matrícula 85148, 1º RI |
| AP 21 | 13 jul 2026 | 89 m² | — | R$ 548.000 | 6.157 | — | Matrícula 73631, 1º RI |
| AP 33 | 9 abr 2025 | 89 m² | — | R$ 600.000 | 6.742 | — | Matrícula 72435, 11º RI |
| VG 9 2 SS Garagem ou depósito | 9 abr 2025 | 31 m² | — | R$ 133.346 | 4.301 | — | Matrícula 72436, 11º RI |
| AP 103 | 5 set 2024 | 89 m² | — | R$ 610.000 | 6.854 | — | Matrícula 72513, 1º RI |
| VG 37 2 SS Abaixo da referência | 5 set 2024 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 72514, 1º RI |
| VG 38 2 SS Garagem ou depósito | 16 ago 2024 | 31 m² | — | R$ 130.000 | 4.194 | — | Matrícula 80153, 1º RI |
| AP 104 | 16 ago 2024 | 89 m² | — | R$ 600.000 | 6.742 | — | Matrícula 80152, 1º RI |
| AP 102 | 22 mar 2024 | 89 m² | — | R$ 495.000 | 5.562 | — | Matrícula 72517, 1º RI |
| AP 123 | 22 mar 2024 | 89 m² | — | R$ 395.752 | 4.447 | — | Matrícula 82790, 1º RI |
| VG 40 1 SS Garagem ou depósito | 22 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 137.124 | 4.423 | — | Matrícula 82792, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.371/m² para R$ 6.157/m² (+349%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 33 unidades vendidas
- 172 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco de Vitória, 201 | 2018 | 66 | 8.217 |
| Rua Francisco de Vitória, 220 | 1994 | 45 | 3.933 |
| Rua Ibaragui Nissui, 115 | 1992 | 40 | 4.673 |
| Edifício Chateaux Amboise Rua Montesquieu, 371 | 1999 | 27 | 5.380 |
| Edifício Bellagio Avenida Pref Fábio Prado, 245 | 1988 | 13 | 3.735 |
| Edifício Saint Paul Rua Professora Carolina Ribeiro, 221 | 1999 | 17 | 4.121 |