Rua Francisco Leitão, 205
- R$/m² construído
- 6.686
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.262
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 | 28 set 2026 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 930.000 | 7.045 | 10.814 | Matrícula 26947, 13º RI |
| AP 94 | 11 set 2026 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.000.000 | 7.576 | 11.628 | Matrícula 23706, 13º RI |
| AP. 101 | 25 ago 2026 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 930.000 | 7.045 | 10.814 | Matrícula 24508, 13º RI |
| AP. 102 | 15 out 2025 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 785.000 | 5.947 | 9.128 | Matrícula 25487, 13º RI |
| AP 34 | 17 jan 2025 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 877.000 | 6.644 | 10.198 | Matrícula 23772, 13º RI |
| AP. 121 | 10 jan 2025 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 860.000 | 6.515 | 10.000 | Matrícula 26256, 13º RI |
| AP. 13 | 7 out 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 888.150 | 6.728 | 10.327 | Matrícula 23816, 13º RI |
| AP. 61 | 5 abr 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 800.000 | 6.061 | 9.302 | Matrícula 26254, 13º RI |
| AP 153 | 1 ago 2023 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.150.000 | 8.712 | 13.372 | Matrícula 25340, 13º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 7 out 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 23622, 13º RI |
| AP. 64 | 13 mai 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 760.000 | 5.758 | 8.837 | Matrícula 23691, 13º RI |
| AP 112 | 19 out 2020 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 840.000 | 6.364 | 9.767 | Matrícula 23878, 13º RI |
| AP 142 | 21 jul 2020 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 830.000 | 6.288 | 9.651 | Matrícula 23655, 13º RI |
| AP 72 | 25 jun 2020 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 785.000 | 5.947 | 9.128 | Matrícula 25484, 13º RI |
| AP 43 | 1 abr 2020 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.395 | Matrícula 25482, 13º RI |
| AP 44 | 21 fev 2020 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 760.000 | 5.758 | 8.837 | Matrícula 23880, 13º RI |
| AP 63 | 22 mar 2019 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 705.000 | 5.341 | 8.198 | Matrícula 23879, 13º RI |
| AP 62 | 20 dez 2018 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 720.000 | 5.455 | 8.372 | Matrícula 23610, 13º RI |
| AP 153 | 4 dez 2018 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 727.000 | 5.508 | 8.453 | Matrícula 25340, 13º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2018 | 132 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 33 Permuta | 30 out 2017 | 132 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 26257, 13º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 18 out 2017 | 132 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 23622, 13º RI |
| AP 81 | 13 jul 2017 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 262.150 | 1.986 | 3.048 | Matrícula 25338, 13º RI |
| AP 13 | 29 mar 2017 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 8.721 | Matrícula 23816, 13º RI |
| AP 153 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2016 | 132 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 142 | 18 ago 2015 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 680.000 | 5.152 | 7.907 | Matrícula 23655, 13º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2013 | 132 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 23655, 13º RI |
| AP 92 | 20 jun 2013 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 680.000 | 5.152 | 7.907 | Matrícula 26927, 13º RI |
| AP 62 | 29 jul 2011 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 465.000 | 3.523 | 5.407 | Matrícula 23610, 13º RI |
| AP 72 | 13 jul 2011 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 460.000 | 3.485 | 5.349 | Matrícula 25484, 13º RI |
| AP 22 | 8 dez 2010 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 380.000 | 2.879 | 4.419 | Matrícula 44011, 13º RI |
| AP 41 | 5 nov 2010 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 385.400 | 2.920 | 4.481 | Matrícula 23619, 13º RI |
| AP 13 1VG | 23 set 2010 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 340.000 | 2.576 | 3.953 | Matrícula 23816, 13º RI |
| AP 31 | 14 mai 2010 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.326 | Matrícula 23608, 13º RI |
| AP 81 | 3 abr 2008 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 230.000 | 1.742 | 2.674 | Matrícula 25338, 13º RI |
| AP 92 | 28 dez 2007 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 90.000 | 682 | 1.047 | Matrícula 26927, 13º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2007 | 132 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 23878, 13º RI |
| AP 111 | 6 set 2007 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 225.000 | 1.705 | 2.616 | Matrícula 24653, 13º RI |
| AP 143 | 28 mai 2007 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 210.000 | 1.591 | 2.442 | Matrícula 23705, 13º RI |
| AP 154 | 19 dez 2006 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.093 | Matrícula 25489, 13º RI |
| AP 41 | 11 out 2006 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 170.000 | 1.288 | 1.977 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.326/m² para R$ 7.045/m² (+431%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Eugênio Leite, 568 | 1983 | 37 | 6.208 |
| Rua dos Pinheiros, 100 | 2006 | 17 | 6.406 |
| Rua Francisco Leitão, 257 | 1959 | 18 | 9.555 |
| Rua Francisco Leitão, 265 | 1970 | 58 | 10.185 |
| Edifício Tiberio Rua Francisco Leitão, 83 | 1970 | 28 | 7.612 |
| Rua Francisco Leitão, 177 | 2003 | 63 | 9.966 |