Rua Francisco Marengo, 1641
- R$/m² construído
- 5.831
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 26 jul 2024
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1645 | 26 jul 2024 | 343 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.831 | — | Matrícula 238782, 9º RI |
| 1645 | 21 mai 2012 | 343 m² | — | R$ 275.000 | 802 | — | Matrícula 238782, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 5.831/m² (+627%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +266%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 343 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Blumenau Rua Aguapei, 543 | 1991 | 35 | 3.464 |
| Edifício Villa Mayor Rua Mossamedes, 33 | 2004 | 52 | — |
| Rua Orlando Valderano, 13 | 1986 | 3 | 6.154 |
| Edifício Salamanca Rua Professor Pedreira de Freitas, 820 | 1991 | 71 | 4.132 |
| Edifício Itajaí Rua Professor Pedreira de Freitas, 612 | 1991 | 26 | 3.443 |
| Rua Aguapei, 694 | 1979 | 10 | — |