Rua Francisco Marengo, 792
- R$/m² construído
- 2.876
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 21 jul 2026 | 113 m² | — | R$ 360.000 | 3.186 | — | Matrícula 8521, 9º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 68114, 9º RI |
| APTO 84 | 14 fev 2025 | 113 m² | — | R$ 290.000 | 2.566 | — | Matrícula 6193, 9º RI |
| APTO 31 | 18 dez 2024 | 115 m² | — | R$ 441.667 | 3.841 | — | Matrícula 162844, 9º RI |
| APTO 34 | 30 nov 2023 | 113 m² | — | R$ 280.000 | 2.478 | — | Matrícula 72577, 9º RI |
| APTO 34 | 19 set 2023 | 113 m² | — | R$ 314.936 | 2.787 | — | Matrícula 72577, 9º RI |
| APTO 24 | 5 dez 2022 | 113 m² | — | R$ 550.000 | 4.867 | — | Matrícula 123030, 9º RI |
| APTO 83 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2022 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 70745, 9º RI |
| APTO 81 Permuta | 9 nov 2021 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 45598, 9º RI |
| APTO 24 | 27 abr 2020 | 113 m² | — | R$ 311.000 | 2.752 | — | Matrícula 123030, 9º RI |
| APTO 43 | 20 mar 2020 | 93 m² | — | R$ 260.000 | 2.796 | — | Matrícula 147839, 9º RI |
| APTO 53 | 12 set 2019 | 93 m² | — | R$ 275.000 | 2.957 | — | Matrícula 218475, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 3.186/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 6 unidades vendidas
- 93 m² 4 unidades vendidas
- 115 m² 2 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Marengo, 744 | 1957 | 7 | — |
| Rua Francisco Marengo, 764 | 1973 | 4 | — |
| Rua Francisco Marengo, 730 | 1977 | 16 | 4.647 |
| Rua Serra de Bragança, 1640 | 1977 | 9 | — |
| Rua João de Almeida, 171 | 2016 | 4 | — |
| Rua Amorinopolis, 134 | 1973 | 3 | — |