Rua Francisco Narcizo, 41
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 6 jan 2021
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 jan 2021 | 394 m² | — | R$ 1.400.000 | 3.553 | — | Matrícula 225017, 15º RI |
| Casa | 13 fev 2014 | 394 m² | — | R$ 900.000 | 2.284 | — | Matrícula 225017, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 2.284/m² para R$ 3.553/m² (+56%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 394 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Narcizo, 100 | 2012 | 31 | 5.413 |
| Avenida Tte Júlio Prado Neves, 1090 | 2014 | 6 | 3.285 |
| Rua Mamud Rahd, 79 | 1981 | 136 | 3.053 |
| Rua Mamud Rahd, 163 | 1975 | 18 | 5.012 |
| Residencial Jd Floresta Rua Doutor José Vicente, 72 | 2009 | 8 | 8.264 |
| Rua Antônio Pestana, 196 | 2013 | 15 | — |