Rua Francisco Pugliesse, 367
- R$/m² construído
- 5.926
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.442
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 30 jun 2026 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 320.000 | 5.926 | 7.442 | Matrícula 41581, 18º RI |
| APTO 34 | 8 jan 2026 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 373.000 | 6.661 | 8.477 | Matrícula 141570, 18º RI |
| APTO 32 | 8 mar 2024 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 6.364 | Matrícula 12005, 18º RI |
| APTO 34 | 18 set 2015 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 4.821 | 6.136 | Matrícula 141570, 18º RI |
| APTO 44 | 4 out 2006 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 56.500 | 1.009 | 1.284 | Matrícula 98503, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 6.293/m² (+524%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 3 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Pugliesse, 230 | 1980 | 3 | 5.355 |
| Edifício Rio Verde Rua Edgar Machado Sant'Ana, 266 | 1977 | 5 | — |
| Edifício Rio Negro Rua Edgar Machado Sant'Ana, 286 | 1977 | 11 | 4.662 |
| Edifício Rio Negro Rua Edgar Machado Sant'Ana, 290 | 1977 | 12 | 5.088 |
| Rua Corinto, 543 | 1991 | 262 | 3.558 |
| Edifício Nova Cidade Rua Francisco dos Santos, 173 | 1980 | 32 | 3.119 |