Rua Francisco Rodrigues Seckler, 111
- R$/m² construído
- 2.986
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.680
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 27 ago 2026 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 6.122 | Matrícula 191942, 9º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 10 ago 2026 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 275.000 | 2.957 | 5.612 | Matrícula 191993, 9º RI |
| AP 13 | 2 abr 2026 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 233.000 | 2.505 | 4.755 | Matrícula 191988, 9º RI |
| AP 51 | 26 dez 2025 | 101 m² | ≈ 53 m² | R$ 337.000 | 3.337 | 6.358 | Matrícula 191903, 9º RI |
| AP 33 | 31 out 2025 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 3.333 | 6.327 | Matrícula 191914, 9º RI |
| AP 52 | 3 out 2025 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 5.510 | Matrícula 191916, 9º RI |
| AP 114 | 11 abr 2025 | 101 m² | ≈ 53 m² | R$ 323.000 | 3.198 | 6.094 | Matrícula 191896, 9º RI |
| AP 102 | 31 mar 2025 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 226.000 | 2.430 | 4.612 | Matrícula 191945, 9º RI |
| AP 04 | 20 fev 2025 | 101 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 5.283 | Matrícula 192005, 9º RI |
| AP 84 | 19 dez 2024 | 101 m² | ≈ 53 m² | R$ 335.000 | 3.317 | 6.321 | Matrícula 191994, 9º RI |
| AP 132 | 9 dez 2024 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 4.082 | Matrícula 191971, 9º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 30 set 2024 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 456.896 | 4.913 | 9.324 | Matrícula 191945, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 629/m² para R$ 2.866/m² (+356%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 45 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 41 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carolina Fonseca, 142 | 1991 | 3 | — |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 186 | 1988 | 24 | 2.078 |
| Rua Carolina Fonseca, 297 | 2017 | 289 | 4.533 |
| Rua Carolina Fonseca, 315 | 1999 | 202 | 2.883 |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 333 | 2015 | 5 | 2.353 |
| Rua Carolina Fonseca, 407 | 1999 | 166 | 3.218 |