Rua Francisco Santoro, 48
- R$/m² construído
- 6.238
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 6 jun 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 6 jun 2025 | 107 m² | — | R$ 700.000 | 6.542 | — | Matrícula 169594, 18º RI |
| CASA 8 | 1 nov 2024 | 107 m² | — | R$ 635.000 | 5.935 | — | Matrícula 169599, 18º RI |
| CASA 7 | 27 dez 2021 | 107 m² | — | R$ 565.000 | 5.280 | — | Matrícula 169598, 18º RI |
| CASA 8 | 29 jul 2021 | 107 m² | — | R$ 610.000 | 5.701 | — | Matrícula 169599, 18º RI |
| CASA 2 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 107 m² | — | R$ 142.500 | 1.332 | — | Matrícula 169593, 18º RI |
| CASA 6 | 1 jul 2021 | 107 m² | — | R$ 522.000 | 4.879 | — | Matrícula 169597, 18º RI |
| CASA 1 | 16 abr 2021 | 107 m² | — | R$ 520.000 | 4.860 | — | Matrícula 169592, 18º RI |
| CASA 1 | 20 jul 2016 | 107 m² | — | R$ 470.000 | 4.393 | — | Matrícula 169592, 18º RI |
| CASA 1 | 20 jul 2015 | 107 m² | — | R$ 480.000 | 4.486 | — | Matrícula 169592, 18º RI |
| CASA 8 | 11 jun 2014 | 107 m² | — | R$ 460.000 | 4.299 | — | Matrícula 169599, 18º RI |
| CASA 5 Cessão de direitos hereditários | 20 dez 2011 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 169596, 18º RI |
| CASA 3 | 8 ago 2011 | 107 m² | — | R$ 350.000 | 3.271 | — | Matrícula 169594, 18º RI |
| CASA 4 | 28 abr 2006 | 107 m² | — | R$ 120.000 | 1.121 | — | Matrícula 169595, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.121/m² para R$ 6.542/m² (+483%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Colinas Altas Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque, 540 | 2000 | 93 | 3.978 |
| Edifício Acquarelle Rua Francisco Marson, 170 | 2001 | 88 | 3.454 |
| Edifício Colinas Verdes Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque, 510 | 1998 | 79 | 3.860 |
| Rua Francisco Santoro, 170 | 2004 | 24 | 5.090 |
| Edifício Maison Patrícia Rua José Furtado de Mendonça, 81 | 1981 | 63 | 3.061 |
| Rua Francisco Santoro, 205 | 1973 | 4 | — |