Rua Frederic Chopin, 240
- R$/m² construído
- 33.994
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 27 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VG | 10 ago 2026 | 707 m² | — | R$ 26.600.000 | 37.624 | — | Matrícula 99289, 13º RI |
| AP 131 E VG Integralização de capital | 23 jun 2026 | 700 m² | — | R$ 9.432.268 | 13.475 | — | Matrícula 99283, 13º RI |
| AP 81 VGS | 14 abr 2025 | 700 m² | — | R$ 25.000.000 | 35.714 | — | Matrícula 99278, 13º RI |
| AP 91 E VG | 31 jan 2025 | 1.007 m² | — | R$ 32.500.000 | 32.274 | — | Matrícula 99308, 13º RI |
| AP 121 E VG Dação em pagamento | 12 jun 2024 | 869 m² | — | R$ 23.000.000 | 26.467 | — | Matrícula 99298, 13º RI |
| AP 31 E VG | 31 out 2023 | 1.014 m² | — | R$ 29.500.000 | 29.093 | — | Matrícula 99302, 13º RI |
| AP 91 E VG | 5 jul 2023 | 700 m² | — | R$ 18.000.000 | 25.714 | — | Matrícula 99279, 13º RI |
| AP 151 E VG | 4 mai 2023 | 719 m² | — | R$ 17.850.000 | 24.826 | — | Matrícula 99285, 13º RI |
| AP 11 E VG | 3 mai 2023 | 1.022 m² | — | R$ 23.500.000 | 22.994 | — | Matrícula 99300, 13º RI |
| AP 11 E VG | 30 jan 2023 | 891 m² | — | R$ 22.650.000 | 25.421 | — | Matrícula 99287, 13º RI |
| AP 101 E VG | 16 dez 2022 | 700 m² | — | R$ 15.100.000 | 21.571 | — | Matrícula 99280, 13º RI |
| AP 61 E VG | 29 set 2022 | 700 m² | — | R$ 15.500.000 | 22.143 | — | Matrícula 99276, 13º RI |
| AP 21 E VG | 30 mar 2022 | 700 m² | — | R$ 11.400.000 | 16.286 | — | Matrícula 99272, 13º RI |
| AP 81 E VG | 17 jun 2021 | 1.007 m² | — | R$ 20.500.000 | 20.357 | — | Matrícula 99307, 13º RI |
| AP 141 E VG | 23 dez 2020 | 700 m² | — | R$ 6.746.704 | 9.638 | — | Matrícula 99284, 13º RI |
| AP 71 E VG Dação em pagamento | 11 ago 2020 | 1.007 m² | — | R$ 8.545.869 | 8.486 | — | Matrícula 99306, 13º RI |
| AP 151 E VG | 1 jul 2020 | 719 m² | — | R$ 12.250.000 | 17.038 | — | Matrícula 99285, 13º RI |
| AP 71 E VG Outra transmissão | 17 mar 2020 | 1.007 m² | — | R$ 14.383.708 | 14.284 | — | Matrícula 99306, 13º RI |
| AP 131 E VG Outra transmissão | 29 jan 2020 | 1.455 m² | — | R$ 25.500.000 | 17.526 | — | Matrícula 99299, 13º RI |
| AP 61 E VG | 3 dez 2019 | 1.007 m² | — | R$ 15.500.000 | 15.392 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 81 E VG | 9 out 2019 | 700 m² | — | R$ 8.743.498 | 12.491 | — | Matrícula 99278, 13º RI |
| AP 61 E VG Outra transmissão | 28 jun 2019 | 700 m² | — | — | — | — | Matrícula 99276, 13º RI |
| AP 131 E VG | 19 jun 2019 | 1.007 m² | — | R$ 20.000.000 | 19.861 | — | Matrícula 99312, 13º RI |
| AP 31 E VG | 29 abr 2019 | 1.014 m² | — | R$ 10.665.399 | 10.518 | — | Matrícula 99302, 13º RI |
| AP 131 E VG | 24 abr 2019 | 1.455 m² | — | R$ 11.756.419 | 8.080 | — | Matrícula 99299, 13º RI |
| AP 41 E VG | 22 abr 2019 | 700 m² | — | R$ 10.000.000 | 14.286 | — | Matrícula 99274, 13º RI |
| AP 61 E VG | 29 mar 2019 | 700 m² | — | R$ 10.200.000 | 14.571 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 121 E VG | 15 mar 2019 | 700 m² | — | R$ 9.122.810 | 13.033 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 51 E VG | 19 dez 2018 | 700 m² | — | R$ 8.975.000 | 12.821 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 51 E VG | 22 nov 2018 | 700 m² | — | R$ 5.632.201 | 8.046 | — | Matrícula 99275, 13º RI |
| AP 41 E VG | 31 out 2018 | 700 m² | — | R$ 8.700.000 | 12.429 | — | Matrícula 99274, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 12.429/m² para R$ 37.624/m² (+203%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 700 m² 10 unidades vendidas
- 1.007 m² 5 unidades vendidas
- 1.455 m² 1 unidade vendida
- 1.022 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Franz Schubert, 156 | 1996 | 59 | 8.475 |
| Rua Frederic Chopin, 245 | 2005 | 32 | 28.813 |
| Edifício St. Louis Rua Franz Schubert, 180 | 2020 | 35 | 11.006 |
| Rua Frederic Chopin, 190 | 2002 | 29 | 21.636 |
| Rua Professor Artur Ramos, 515 | 1988 | 9 | 10.766 |
| Condomínio Edif Saint Paul Rua Frederic Chopin, 215 | 2018 | 14 | 43.148 |