Rua Frederico Abranches, 241
- R$/m² construído
- 2.909
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 6 nov 2025
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 6 nov 2025 | 110 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 4.000 | Matrícula 88715, 2º RI |
| AP 61 | 15 ago 2008 | 101 m² | 71 m² | R$ 72.000 | 713 | 1.014 | Matrícula 88714, 2º RI |
| AP 61 | 28 mar 2008 | 101 m² | 71 m² | R$ 70.000 | 693 | 986 | Matrícula 88714, 2º RI |
| AP 62 | 31 mar 2006 | 110 m² | 80 m² | R$ 62.000 | 564 | 775 | Matrícula 88715, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 564/m² para R$ 2.909/m² (+416%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 101 m² construídos, 71 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício California Rua Dona Veridiana, 115 | 1993 | 32 | 5.330 |
| Edifício Rio Verde Rua Dona Veridiana, 147 | 1971 | 22 | 5.719 |
| Edifício Rio Vermelho Rua Dona Veridiana, 167 | 1971 | 37 | 5.976 |
| Rua Dona Veridiana, 203 | 2020 | 16 | 8.816 |
| Edifício Estrela Rua Dona Veridiana, 77 | 1955 | 25 | 6.269 |
| Edifício Dona Veridiana Rua Dona Veridiana, 81 | 1969 | 7 | — |