Rua Frederico Abranches, 375
- R$/m² construído
- 5.079
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.341
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E VAGA | 6 jul 2026 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 380.000 | 6.129 | 8.837 | Matrícula 108903, 2º RI |
| AP 23 E VAGA | 13 fev 2026 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 380.000 | 5.938 | 8.636 | Matrícula 108835, 2º RI |
| AP 11 E VAGA | 3 out 2025 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 4.459 | 6.471 | Matrícula 108827, 2º RI |
| AP 75 E VAGA | 31 mar 2025 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 345.000 | 5.391 | 7.841 | Matrícula 108867, 2º RI |
| AP 95 E VAGA | 14 mar 2025 | 106 m² | ≈ 74 m² | R$ 425.000 | 4.009 | 5.743 | Matrícula 108878, 2º RI |
| AP 43 E VAGA | 19 nov 2024 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 321.000 | 5.016 | 7.295 | Matrícula 108847, 2º RI |
| AP 83 E VAGA | 23 out 2024 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 325.000 | 5.078 | 7.386 | Matrícula 108871, 2º RI |
| AP 145 E VAGA | 10 mai 2024 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 7.273 | Matrícula 108898, 2º RI |
| AP 24 E VAGA Abaixo da referência | 19 mar 2024 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 120.000 | 1.875 | 2.727 | Matrícula 108836, 2º RI |
| AP 46 E VAGA Abaixo da referência | 16 nov 2023 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.622 | 2.353 | Matrícula 108850, 2º RI |
| AP 31 E VAGA Abaixo da referência | 27 set 2023 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.622 | 2.353 | Matrícula 108839, 2º RI |
| AP 94 E VAGA | 25 set 2023 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 345.000 | 5.000 | 7.188 | Matrícula 108877, 2º RI |
| AP 125 E VAGA | 7 dez 2021 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 339.000 | 5.381 | 7.705 | Matrícula 108890, 2º RI |
| AP 122 E VAGA | 10 set 2021 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 7.273 | Matrícula 108887, 2º RI |
| AP 165 E VAGA | 10 ago 2021 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 174.006 | 2.807 | 4.047 | Matrícula 108906, 2º RI |
| AP 94 E VAGA | 28 nov 2019 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 320.000 | 4.638 | 6.667 | Matrícula 108877, 2º RI |
| AP 103 E VAG | 4 jun 2019 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 6.136 | Matrícula 108880, 2º RI |
| AP 92 E VAGA | 7 jun 2018 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 3.833 | Matrícula 108875, 2º RI |
| AP 153 E VAG Cessão de direitos | 18 set 2017 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 70.000 | 1.111 | 1.591 | Matrícula 108900, 2º RI |
| AP 153 E VAG Abaixo da referência | 18 set 2017 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 56.809 | 902 | 1.291 | Matrícula 108900, 2º RI |
| AP 62 E VAGA | 10 nov 2016 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 7.273 | Matrícula 108858, 2º RI |
| AP 61 E VAGA Abaixo da referência | 27 jun 2014 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.961 | Matrícula 108857, 2º RI |
| AP 125 E VAG | 17 jan 2014 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 6.364 | Matrícula 108890, 2º RI |
| AP 94 E VAGA | 9 out 2013 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 4.792 | Matrícula 108877, 2º RI |
| AP 125 E VAG | 8 out 2013 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 165.000 | 2.619 | 3.750 | Matrícula 108890, 2º RI |
| AP 34 E VAGA | 11 jan 2013 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 106.265 | 1.660 | 2.415 | Matrícula 108842, 2º RI |
| AP 53 E VAGA | 15 mai 2012 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 68.472 | 1.070 | 1.556 | Matrícula 108853, 2º RI |
| AP 52 E VAGA | 15 mai 2012 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 68.472 | 1.070 | 1.556 | Matrícula 108852, 3º RI |
| AP 51 E VAGA | 15 mai 2012 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 78.454 | 1.060 | 1.538 | Matrícula 108851, 2º RI |
| AP 64 E VAGA | 29 fev 2012 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 96.000 | 1.500 | 2.182 | Matrícula 108860, 2º RI |
| AP 94 E VAGA | 20 jan 2012 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.594 | 2.292 | Matrícula 108877, 2º RI |
| AP 44 E VAGA | 23 mai 2011 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 120.000 | 1.875 | 2.727 | Matrícula 108848, 2º RI |
| AP 23 E VAGA Outra transmissão | 10 set 2010 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.364 | Matrícula 108835, 2º RI |
| AP 54 E VAGA | 2 jun 2010 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 116.400 | 1.819 | 2.645 | Matrícula 108854, 2º RI |
| AP 94 E VAGA | 17 jun 2009 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 1.875 | Matrícula 108877, 2º RI |
| AP 143 E VAG Venda de parte do imóvel | 10 jun 2009 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108896, 2º RI |
| AP 162 E VAG Venda de parte do imóvel | 10 jun 2009 | 62 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 108903, 2º RI |
| AP 15 E VAGA Venda de parte do imóvel | 10 jun 2009 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108831, 2º RI |
| AP 163 E VAG Venda de parte do imóvel | 10 jun 2009 | 62 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 108904, 2º RI |
| AP 42 E VAGA | 20 mar 2009 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 85.000 | 1.328 | 1.932 | Matrícula 108846, 2º RI |
| AP 102 E VAG Cessão de direitos | 16 mar 2009 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108879, 2º RI |
| AP 102 E VAG | 16 mar 2009 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 66.488 | 1.055 | 1.511 | Matrícula 108879, 2º RI |
| AP 35 E VAGA | 10 mar 2009 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 75.000 | 1.172 | 1.705 | Matrícula 108843, 2º RI |
| AP 22 E VAGA | 22 dez 2008 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 90.000 | 1.406 | 2.045 | Matrícula 108834, 2º RI |
| AP 42 E VAGA Cessão de direitos | 26 set 2008 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108846, 2º RI |
| AP 42 E VAGA | 26 set 2008 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 72.000 | 1.125 | 1.636 | Matrícula 108846, 2º RI |
| AP 75 E VAGA Cessão de direitos | 3 set 2008 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108867, 2º RI |
| AP 75 E VAGA | 3 set 2008 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 65.000 | 1.016 | 1.477 | Matrícula 108867, 2º RI |
| AP 66 E VAGA Cessão de direitos | 2 set 2008 | 74 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 108862, 2º RI |
| AP 66 E VAGA | 2 set 2008 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 65.000 | 878 | 1.275 | Matrícula 108862, 2º RI |
| AP 62 E VAGA | 19 ago 2008 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 70.000 | 1.094 | 1.591 | Matrícula 108858, 2º RI |
| AP 62 E VAGA Cessão de direitos | 19 ago 2008 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108858, 2º RI |
| AP 142 E VAG Venda de parte do imóvel | 16 abr 2008 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108895, 2º RI |
| AP 104 E VAG | 12 fev 2008 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 794 | 1.136 | Matrícula 108881, 2º RI |
| AP 35 E VAGA | 29 nov 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.818 | Matrícula 108843, 11º RI |
| AP 45 E VAGA | 28 nov 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.818 | Matrícula 108849, 2º RI |
| AP 45 E VAGA Cessão de direitos | 28 nov 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108849, 2º RI |
| AP 154 E VAG | 31 out 2007 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 95.000 | 1.508 | 2.159 | Matrícula 108901, 2º RI |
| AP 134 E VAG | 30 out 2007 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 65.000 | 1.032 | 1.477 | Matrícula 108893, 2º RI |
| AP 134 E VAG Cessão de direitos | 30 out 2007 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108893, 2º RI |
| AP 155 E VAG | 3 out 2007 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 78.500 | 1.246 | 1.784 | Matrícula 108902, 2º RI |
| AP 155 E VAG Cessão de direitos | 3 out 2007 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108902, 2º RI |
| AP 86 E VAGA Cessão de direitos | 28 mai 2007 | 74 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 108874, 2º RI |
| AP 86 E VAGA | 28 mai 2007 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 68.000 | 919 | 1.333 | Matrícula 108874, 2º RI |
| AP 164 E VAG | 30 abr 2007 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 85.000 | 1.371 | 1.977 | Matrícula 108905, 2º RI |
| AP 84 E VAGA Cessão de direitos | 26 abr 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108872, 2º RI |
| AP 84 E VAGA | 26 abr 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.818 | Matrícula 108872, 2º RI |
| AP 85 E VAGA | 27 mar 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.818 | Matrícula 108873, 2º RI |
| AP 85 E VAGA Cessão de direitos | 27 mar 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108873, 2º RI |
| AP 61 E VAGA Cessão de direitos | 21 mar 2007 | 74 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 108857, 2º RI |
| AP 61 E VAGA | 21 mar 2007 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 81.435 | 1.100 | 1.597 | Matrícula 10857, 2º RI |
| AP 64 E VAGA Cessão de direitos | 16 mar 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108860, 2º RI |
| AP 64 E VAGA | 16 mar 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 85.000 | 1.328 | 1.932 | Matrícula 108860, 2º RI |
| AP 95 E VAGA | 15 mar 2007 | 106 m² | ≈ 74 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.216 | Matrícula 108878, 2º RI |
| AP 55 E VAGA | 30 jan 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.818 | Matrícula 108855, 2º RI |
| AP 55 E VAGA Cessão de direitos | 30 jan 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108855, 2º RI |
| AP 12 E VAGA Cessão de direitos | 24 jan 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108828, 2º RI |
| AP 12 E VAGA | 24 jan 2007 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 62.725 | 980 | 1.426 | Matrícula 108828, 2º RI |
| AP 103 E VAG | 23 jan 2007 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 952 | 1.364 | Matrícula 108880, 2º RI |
| AP 103 E VAG Cessão de direitos | 23 jan 2007 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108880, 2º RI |
| AP 74 E VAGA Cessão de direitos | 14 dez 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108866, 8º RI |
| AP 74 E VAGA | 14 dez 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.364 | Matrícula 108866, 2º RI |
| AP 33 E VAGA Cessão de direitos | 24 nov 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108841, 2º RI |
| AP 33 E VAGA | 24 nov 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 70.000 | 1.094 | 1.591 | Matrícula 108841, 2º RI |
| AP 43 E VAGA | 25 out 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.364 | Matrícula 108847, 2º RI |
| AP 43 E VAGA Cessão de direitos | 25 out 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108847, 2º RI |
| AP 21 E VAGA | 20 out 2006 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.000 | 811 | 1.176 | Matrícula 108833, 2º RI |
| AP 94 E VAGA | 25 set 2006 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.458 | Matrícula 108877, 2º RI |
| AP 83 E VAGA | 14 set 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 70.000 | 1.094 | 1.591 | Matrícula 108871, 2º RI |
| AP 83 E VAGA Cessão de direitos | 14 set 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108871, 2º RI |
| AP 65 E VAGA | 1 set 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 84.000 | 1.312 | 1.909 | Matrícula 108861, 2º RI |
| AP 105 E VAG | 30 ago 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 80.000 | 1.270 | 1.818 | Matrícula 108882, 2º RI |
| AP 135 E VAG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108894, 2º RI |
| AP 105 E VAG Venda de parte do imóvel | 25 jul 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108882, 2º RI |
| AP 65 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 jun 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108861, 2º RI |
| AP 114 E VAG | 22 jun 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 85.000 | 1.349 | 1.932 | Matrícula 108885, 2º RI |
| AP 82 E VAGA | 14 jun 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 75.000 | 1.172 | 1.705 | Matrícula 108870, 2º RI |
| AP 145 E VAG Cessão de direitos | 12 jun 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108898, 2º RI |
| AP 104 E VAG | 12 jun 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 70.000 | 1.111 | 1.591 | Matrícula 108881, 2º RI |
| AP 145 E VAG | 12 jun 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 70.000 | 1.111 | 1.591 | Matrícula 108898, 2º RI |
| AP 104 E VAG Cessão de direitos | 12 jun 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108881, 2º RI |
| AP 54 E VAGA | 28 abr 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 58.382 | 912 | 1.327 | Matrícula 108854, 2º RI |
| AP 54 E VAGA Cessão de direitos | 28 abr 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108854, 2º RI |
| AP 56 E VAGA | 28 abr 2006 | 74 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.000 | 811 | 1.176 | Matrícula 108856, 2º RI |
| AP 135 E VAG Venda de parte do imóvel | 28 abr 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108894, 2º RI |
| AP 56 E VAGA Cessão de direitos | 25 abr 2006 | 74 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 108856, 2º RI |
| AP 164 E VAG | 24 abr 2006 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 85.000 | 1.371 | 1.977 | Matrícula 108905, 2º RI |
| AP 115 E VAG Cessão de direitos | 30 mar 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108886, 2º RI |
| AP 112 E VAG Cessão de direitos | 30 mar 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108883, 2º RI |
| AP 115 E VAG | 30 mar 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 952 | 1.364 | Matrícula 108886, 2º RI |
| AP 93 E VAGA | 30 mar 2006 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 920 | 1.333 | Matrícula 108876, 2º RI |
| AP 112 E VAG | 30 mar 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 952 | 1.364 | Matrícula 108883, 2º RI |
| AP 114 E VAG Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 63 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108885, 2º RI |
| AP 164 E VAG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2006 | 62 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 108905, 2º RI |
| AP 82 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 jan 2006 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 108870, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.054/m² para R$ 6.033/m² (+472%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 25 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 17 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 9 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stela Maris Rua Frederico Abranches, 389 | 1978 | 35 | — |
| Rua Canuto do Val, 40 | 1970 | 9 | — |
| Rua Canuto do Val, 44 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dona Veridiana, 100 | 1959 | 31 | 6.157 |
| Rua Dona Veridiana, 28 | 1954 | 11 | 1.489 |
| Rua Dona Veridiana, 46 | 1964 | 14 | 6.977 |